Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benahavís

840.000 €
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2 Habitaciones
2 Baños
108 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: B
Terraza: 107 m²

Descripción

Disfrute de una vida de lujo en este excepcional ático dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en la prestigiosa comunidad de Paraíso Pueblo, en la Costa del Sol. Diseñado para combinar la elegancia contemporánea con el confort del día a día, esta impresionante residencia cuenta con interiores luminosos y diáfanos, acabados de primera calidad y una moderna cocina totalmente equipada.

La espaciosa suite principal incluye un elegante baño en suite, mientras que la amplia terraza privada ofrece vistas impresionantes del mar Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. La propiedad se corona con un espectacular solárium en la azotea: un refugio idílico para tomar el sol, recibir invitados o simplemente relajarse mientras contempla las impresionantes vistas panorámicas de las montañas, el mar y el renombrado complejo Villa Padierna.

Los residentes disfrutan de acceso a una colección inigualable de comodidades estilo resort, que incluye 12 piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, un gimnasio de última generación, spa, sauna, jacuzzi, zonas de entrenamiento al aire libre y espacios dedicados al yoga. La comunidad también cuenta con una impresionante piscina infinita con vistas panorámicas, una elegante casa club, restaurante, espacios de coworking y jardines paisajísticos de gran belleza. Un entorno seguro con acceso controlado, vigilancia las 24 horas y servicio de conserjería garantiza total tranquilidad.

Con una ubicación privilegiada a pocos minutos de Benahavís, Marbella, Puerto Banús y Estepona, este extraordinario ático ofrece fácil acceso a campos de golf de campeonato, prestigiosos colegios internacionales, playas doradas, restaurantes de ‌alta ‌cocina ‌y ‌rutas ‌de senderismo ‌panorámicas.

Ya ‌sea como ‌residencia ‌permanente, ‌casa de ‌vacaciones de ‌lujo o inversión, ‌este excepcional ‌ático ofrece lo ‌mejor ‌del ‌estilo ‌de ‌vida ‌mediterráneo.

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Referencia: R5468131

Ref. Agencia: 1042-00019P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 307 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 403 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:84.000 €
Gastos anuales:-12.600 €
Ingresos netos anuales:71.400 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:110.336 €
Gastos anuales:-16.550 €
Ingresos netos anuales:93.786 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

168.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3364 €
Préstamo672.000 €
Total intereses337.257 €
Total a pagar1.009.257 €
ITP (7%)58.800 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos61.850 €
Dinero necesario (entrada + gastos)229.850 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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