Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    250.000 €
    262.000 €4.58%
    Compartir:
    3 Habitaciones
    1 Baños
    65 m² construidos

    Descripción

    ? PISO TOTALMENTE REFORMADO EN TORREMOLINOS — ¡TODO A ESTRENAR!

    ✨ REFORMA INTEGRAL · TODO EXTERIOR · MUY LUMINOSO · 3 DORMITORIOS

    Si buscas una vivienda moderna, completamente renovada y lista para entrar a vivir, esta puede ser tu oportunidad.

    ? Situada en una zona consolidada y bien comunicada de Torremolinos, con todo tipo de servicios alrededor: supermercados, comercios, colegios, cafeterías, restaurantes y transporte público. Además, se encuentra a tan solo 8 minutos caminando de la estación de Cercanías, lo que permite desplazarse cómodamente hacia Málaga, aeropuerto y otros puntos de la Costa del Sol. ?

    ? Una ubicación práctica para vivir todo el año, con la comodidad de tener servicios a mano y una excelente conexión con el resto de la zona.

    ? LA VIVIENDA

    El piso se encuentra en una segunda planta sin ascensor y ha sido sometido a una reforma integral, por lo que está TODO A ESTRENAR.

    ? Fontanería completamente nueva

    ⚡ Instalación eléctrica nueva

    ? Ventanas y aberturas nuevas con Climalit

    ✨ Paredes lisas

    ☀️ Vivienda totalmente exterior y muy luminosa

    ?️ DISTRIBUCIÓN

    ?️ Gran salón-comedor, amplio y luminoso, con la terraza incorporada.

    ?️ Cocina americana, integrada en el salón para crear un espacio moderno y abierto.

    ? Espacio exterior destinado a lavadero, muy práctico para el día a día.

    ?️ 3 dormitorios, todos con la luminosidad propia de una vivienda completamente exterior.

    ? Baño exterior, equipado con moderno plato de ducha.

    ? COMUNIDAD

    ? Cuota de comunidad: 40 €/mes, incluyendo el agua.

    ⭐ ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE PISO?

    ✔️ Reforma integral

    ✔️ Todo a estrenar

    ✔️ 3 dormitorios

    ✔️ Gran salón

    ✔️ Cocina americana

    ✔️ Baño exterior con plato de ducha

    ✔️ Ventanas Climalit nuevas

    ✔️ Fontanería y electricidad nuevas

    ✔️ Paredes lisas

    ✔️ Todo exterior

    ✔️ Muy luminoso

    ✔️ A solo 8 minutos de la estación de Cercanías ?

    ✔️ Comunidad económica: 40 €/mes con agua incluida

    ✔️ Ideal ‌como ‌vivienda ‌habitual ‌o ‌inversión

    ? Una ‌vivienda ‌completamente renovada, ‌luminosa ‌y ‌funcional, donde ‌solo tendrás ‌que traer tus ‌maletas.

    ? ¡Ven ‌a visitarlo y ‌descubre ‌tu ‌próximo ‌hogar ‌en ‌Torremolinos!

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    Referencia: R5465380

    Ref. Agencia: SA-CP228193

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    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 91 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 120 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:25.000 €
    Gastos anuales:-3750 €
    Ingresos netos anuales:21.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:32.838 €
    Gastos anuales:-4926 €
    Ingresos netos anuales:27.913 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    50.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1001 €
    Préstamo200.000 €
    Total intereses100.374 €
    Total a pagar300.374 €
    ITP (7%)17.500 €
    Notaría (escritura)750 €
    Registro de la Propiedad500 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos19.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)69.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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