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1 Habitaciones
1 Baños
30 m² construidos
Parking
Jardín
Descripción
ESTUDIO CON DORMITORIO INDEPENDIENTE
Montemar Bajo · Torremolinos
Superficie: 30 m²
Vivienda libre de cargas y sin hipoteca.
Estudio ubicado en Montemar Bajo, una de las zonas más demandadas de Torremolinos, a tan solo 500 metros del mar.
Una vivienda funcional, acogedora y muy bien aprovechada, con dormitorio independiente que aporta mayor privacidad y comodidad.
Ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
Su distribución práctica permite aprovechar al máximo cada metro, ofreciendo un espacio cómodo y fácil de mantener.
Excelente ubicación para disfrutar de Torremolinos, a solo 500 metros de la playa y con todos los servicios de la zona a su alcance.
Aparcamiento en la misma puerta durante todo el año. Ademas cuenta con un pequeño trastero y el edificio va a pintarse todo entero ya está pagado .
Una propiedad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda cerca del mar, una segunda residencia o una inversión en una zona consolidada y con alta demanda.
Referencia: R5464843
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 64 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 84 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:17.500 €
Gastos anuales:-2625 €
Ingresos netos anuales:14.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:22.987 €
Gastos anuales:-3448 €
Ingresos netos anuales:19.539 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
35.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual701 €
Préstamo140.000 €
Total intereses70.262 €
Total a pagar210.262 €
ITP (7%)12.250 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos14.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)49.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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