Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    449.000 €
    479.000 €6.26%
    Compartir:
    3 Habitaciones
    1 Baños
    111 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 30 m²

    Descripción

    Amplio Apartamento en Planta Baja con Grandes Terrazas – Torremolinos

    Situado en una zona residencial muy atractiva de Torremolinos, este amplio apartamento de tres dormitorios en planta baja ofrece una excelente combinación de comodidad, amplios espacios exteriores y una magnífica ubicación cerca de la costa.

    La propiedad cuenta con 111 m² construidos y una terraza privada de 30 m², ofreciendo mucho espacio para comer al aire libre, relajarse y disfrutar con familiares y amigos. Además, dispone de una terraza delantera, lo que permite disfrutar tanto del sol como de zonas de sombra durante todo el día.

    El apartamento se distribuye en un cómodo salón-comedor, cocina totalmente equipada, tres dormitorios y un baño. Se encuentra en excelente estado de conservación y dispone de aire acondicionado frío/calor, armarios empotrados y doble acristalamiento.

    La terraza principal es uno de los grandes atractivos de la propiedad y está especialmente preparada para disfrutar y recibir invitados. Cuenta con una zona de bar privada equipada con grifos de cerveza, creando un espacio fantástico para disfrutar de bebidas y reuniones con familiares y amigos durante todo el año.

    Los residentes tienen acceso a una piscina comunitaria y zonas ajardinadas, además de aparcamiento comunitario dentro de la urbanización.

    Excelente ubicación cerca de la costa

    La propiedad se encuentra cerca del mar, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios, permitiendo disfrutar cómodamente de gran parte de lo que ofrece Torremolinos sin necesidad de utilizar el coche constantemente.

    La costa se encuentra a poca distancia, con fácil acceso a las playas y al paseo marítimo de Torremolinos y a la popular zona de La Carihuela, conocida por su playa, su largo paseo marítimo, restaurantes y tradicionales chiringuitos.

    Torremolinos cuenta además con excelentes conexiones con el resto de la Costa del Sol, con el Aeropuerto de Málaga a pocos minutos en coche y buenas conexiones por carretera y tren con Málaga, Benalmádena, Fuengirola y otras localidades de la costa.

    Una propiedad ideal como vivienda, segunda residencia o inversión

    Con tres dormitorios, 111 m² construidos, dos terrazas, una zona privada de ocio con grifos de cerveza, piscina comunitaria, orientación sur y una ubicación cercana a la playa y a todos los servicios, esta ‌propiedad ‌representa ‌una ‌excelente ‌oportunidad para ‌quienes ‌buscan una ‌vivienda ‌amplia ‌y cómoda, ‌una segunda ‌residencia junto al ‌mar o ‌una buena inversión ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

    Mobiliario ‌opcional.

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    Referencia: R5464786

    Ref. Agencia: K1375

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 164 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 215 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:44.900 €
    Gastos anuales:-6735 €
    Ingresos netos anuales:38.165 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:58.977 €
    Gastos anuales:-8847 €
    Ingresos netos anuales:50.131 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    89.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1798 €
    Préstamo359.200 €
    Total intereses180.272 €
    Total a pagar539.472 €
    ITP (7%)31.430 €
    Notaría (escritura)1347 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos34.327 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)124.127 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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