Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Estepona

875.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
223 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 127 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
875.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
223 m²
Terraza
127 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Fantastico ático-duplex de 3 dormitorios en la urbanización cerrada y con seguridad 24 horas del Campanario.

La propiedad destaca por y destaca por sus amplias terrazas con las mejores orientaciones y su reforma que ha cuidado hasta el último detalle.

Distribuido en dos plantas, ofrece un tipo de vivienda pensado para quienes buscan espacio, luz y privacidad así como zonas de ocio.

En la planta principal nos encontramos con cocina completamente equipada y con sistema de filtrado de agua de osmosis inversa, comedor y salón en un único espacio diáfano, con grandes ventanales que llenan la estancia de luz natural y se abren haciendo esquina a una terraza soleada con vistas a los jardines tropicales de estilo resort de la urbanización. En esta misma planta hay dos amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados y sus propios baños.

La planta superior está dedicada por completo al dormitorio principal, con techos abuhardillados de gran altura y puertas de terraza en dos orientaciones que aportan luz durante todo el día. Ademas cuenta con vestidor propio y un baño de inspiración spa, con bañera exenta y ducha a ras de suelo.

El punto fuerte de la vivienda sin duda es su terraza en la azotea, equipada con zona de barbacoa, sauna privada, jacuzzi y vistas abiertas. Un espacio pensado tanto para recibir invitados como para disfrutar de momentos tranquilos al aire libre.

La propiedad incluye también una plaza de garaje subterránea, acceso a varias piscinas comunitarias con zona infantil, jardines tropicales y la seguridad de una urbanización cerrada. Hay que destacar que se ubica justo enfrente de El Campanario Golf & Country Club, con acceso directo a golf, tenis, spa, gimnasio y restaurantes, en plena Nueva Milla de Oro.

Las playas de Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús y Marbella están a pocos minutos en coche, y a pie se llega fácilmente a comercios, cafeterías y otros servicios.

Una vivienda con ‌carácter ‌propio, ‌en ‌una ‌de las ‌zonas ‌más solicitadas ‌de ‌la ‌Costa del ‌Sol.

Ideal ‌tanto para vacaciones ‌como para ‌convertirlo en su ‌residencia ‌permanente ‌por ‌su ‌gran ‌tamaño.

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Referencia: R5463145

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 320 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 420 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:87.500 €
Gastos anuales:-13.125 €
Ingresos netos anuales:74.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:114.934 €
Gastos anuales:-17.240 €
Ingresos netos anuales:97.694 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

175.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3504 €
Préstamo700.000 €
Total intereses351.309 €
Total a pagar1.051.309 €
ITP (7%)61.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos64.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)239.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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