Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento en Sotogrande

680.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
165 m² construidos
Piscina
Jardín
Energía: C
Terraza: 30 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
680.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
165 m²
Terraza
30 m²
Piscina
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
C

Descripción

Presentamos un exquisito apartamento en primera línea del puerto deportivo, perfectamente ubicado para capturar impresionantes vistas al puerto. Esta elegante residencia ofrece una armoniosa combinación de confort y sofisticación, siendo una elección ideal para quienes buscan un estilo de vida lujoso y a la vez relajado en la Costa del Sol.

Salga a la terraza privada y disfrute de la atmósfera tranquila, donde los sonidos y las vistas del puerto crean una experiencia de vida inigualable. Con una superficie generosa de 165m², este apartamento cuenta con tres dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio amplio tanto para familias como para invitados.

Los interiores están completamente amueblados y terminados con un excelente nivel de calidad, con aire acondicionado y calefacción que garantizan el máximo confort durante todo el año. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento, mientras que la cocina totalmente equipada y amueblada satisface a los entusiastas de la cocina, haciendo la vida diaria práctica y agradable.

Los residentes disfrutan de una amplia gama de comodidades comunitarias, incluyendo una resplandeciente piscina y hermosos jardines cuidados, perfectos para la relajación y las reuniones sociales. La comunidad cerrada garantiza tranquilidad, seguridad y privacidad en todo momento. La terraza cubierta amplía el espacio habitable al aire libre, ofreciendo el escenario ideal para cenas al fresco o simplemente relajarse admirando las vistas.

Gracias a su excelente ubicación, este apartamento está a poca distancia de la playa, campos de golf, tiendas, reconocidos restaurantes y colegios internacionales. Su proximidad al puerto, la marina y las principales conexiones de transporte aumenta su atractivo tanto para residentes permanentes como para quienes buscan una segunda residencia.

Esta es una oportunidad ‌única ‌de ‌adquirir ‌una ‌propiedad en ‌primera ‌línea de ‌puerto ‌deportivo ‌en excelente ‌estado, que ‌combina elegancia, comodidad ‌y lo ‌mejor de la ‌vida ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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Referencia: R5462527

Ref. Agencia: RR2504

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 248 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 326 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:68.000 €
Gastos anuales:-10.200 €
Ingresos netos anuales:57.800 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:89.320 €
Gastos anuales:-13.398 €
Ingresos netos anuales:75.922 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

136.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2723 €
Préstamo544.000 €
Total intereses273.018 €
Total a pagar817.018 €
ITP (7%)47.600 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.650 €
Dinero necesario (entrada + gastos)186.650 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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8.6 km

Puerto Deportivo de Estepona

18 km

Playa de la Rada

18 km

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18 km

Hospital de Estepona

19 km

Colegio San José Estepona

19 km

Casco Antiguo de Estepona

19 km

Aeropuerto de Málaga

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