Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena

590.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
136 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 20 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
590.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
136 m²
Terraza
20 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

ÁTICO DÚPLEX DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR MEDITERRÁNEO

Viva la experiencia de la vida en la costa en su máxima expresión en este exclusivo ático dúplex en Bayview Homes, Benalmádena. Disfrute de vistas panorámicas ininterrumpidas al mar desde el amanecer hasta el atardecer. Sus amplias terrazas y una terraza privada en la azotea con jacuzzi ofrecen el escenario perfecto para relajarse y recibir invitados.

La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños modernos y una zona de estar de concepto abierto con cocina de alta gama equipada con electrodomésticos Siemens. El suelo radiante, el sistema de climatización por aerotermia de alta eficiencia energética, la ventilación con filtrado de aire, la conexión a internet por fibra óptica y las tomas de ethernet en todas las habitaciones garantizan el máximo confort durante todo el año.

Urbanización cerrada con instalaciones estilo resort: gran piscina, gimnasio totalmente equipado, spa con jacuzzi y sauna, pista de pádel, hermosos jardines paisajísticos, zona de juegos infantil, sala de cine/multiusos y aparcamiento seguro con zona de lavado de vehículos.

Ubicación privilegiada cerca de Benalmádena Pueblo, campos de golf, playas, restaurantes y todo tipo de servicios. A 15 minutos del aeropuerto de ‌Málaga ‌y ‌a ‌20 ‌minutos de ‌Marbella.

Una ‌vivienda única ‌que ‌combina ‌lujo, tecnología ‌e impresionantes ‌vistas al mar; ‌ideal como ‌residencia habitual, casa ‌vacacional ‌o ‌inversión ‌de ‌alto ‌nivel.

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Referencia: R5462374

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 216 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 283 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:59.000 €
Gastos anuales:-8850 €
Ingresos netos anuales:50.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:77.498 €
Gastos anuales:-11.625 €
Ingresos netos anuales:65.874 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

118.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2363 €
Préstamo472.000 €
Total intereses236.883 €
Total a pagar708.883 €
ITP (7%)41.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)162.350 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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