Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena

    590.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    136 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    ÁTICO DÚPLEX DE LUJO CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR MEDITERRÁNEO

    Viva la experiencia de la vida en la costa en su máxima expresión en este exclusivo ático dúplex en Bayview Homes, Benalmádena. Disfrute de vistas panorámicas ininterrumpidas al mar desde el amanecer hasta el atardecer. Sus amplias terrazas y una terraza privada en la azotea con jacuzzi ofrecen el escenario perfecto para relajarse y recibir invitados.

    La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios, 2 baños modernos y una zona de estar de concepto abierto con cocina de alta gama equipada con electrodomésticos Siemens. El suelo radiante, el sistema de climatización por aerotermia de alta eficiencia energética, la ventilación con filtrado de aire, la conexión a internet por fibra óptica y las tomas de ethernet en todas las habitaciones garantizan el máximo confort durante todo el año.

    Urbanización cerrada con instalaciones estilo resort: gran piscina, gimnasio totalmente equipado, spa con jacuzzi y sauna, pista de pádel, hermosos jardines paisajísticos, zona de juegos infantil, sala de cine/multiusos y aparcamiento seguro con zona de lavado de vehículos.

    Ubicación privilegiada cerca de Benalmádena Pueblo, campos de golf, playas, restaurantes y todo tipo de servicios. A 15 minutos del aeropuerto de ‌Málaga ‌y ‌a ‌20 ‌minutos de ‌Marbella.

    Una ‌vivienda única ‌que ‌combina ‌lujo, tecnología ‌e impresionantes ‌vistas al mar; ‌ideal como ‌residencia habitual, casa ‌vacacional ‌o ‌inversión ‌de ‌alto ‌nivel.

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    Referencia: R5462374

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 216 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 283 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.000 €
    Gastos anuales:-8850 €
    Ingresos netos anuales:50.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:77.498 €
    Gastos anuales:-11.625 €
    Ingresos netos anuales:65.874 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    118.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2363 €
    Préstamo472.000 €
    Total intereses236.883 €
    Total a pagar708.883 €
    ITP (7%)41.300 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.350 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)162.350 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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