Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    190.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    44 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Terraza: 5 m²

    Descripción

    Este estudio bien presentado está situado en la séptima planta, en pleno centro de Torremolinos, ofreciendo una ubicación cómoda y céntrica a tan solo 15 minutos a pie de la playa.

    La propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 43 m² y ofrece una distribución práctica y confortable. La zona principal combina el espacio de descanso y salón y dispone de grandes puertas correderas que proporcionan abundante luz natural y acceso directo a la terraza privada.

    La terraza ofrece vistas urbanas despejadas y proporciona un agradable espacio exterior para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol.

    El apartamento dispone de una cocina totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento, placa de inducción, fregadero, microondas y frigorífico-congelador de tamaño completo. También cuenta con un baño moderno equipado con ducha.

    La propiedad se vende completamente amueblada y está equipada con aire acondicionado. Sus tonos neutros, acabados modernos y aprovechamiento funcional del espacio hacen que esté lista para disfrutar sin necesidad de realizar grandes reformas.

    Situado en el centro de Torremolinos, el apartamento está rodeado de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios, además de contar con conexiones de transporte público a poca distancia. La playa se encuentra a aproximadamente 15 minutos ‌a ‌pie.

    Gracias ‌a ‌su ‌ubicación céntrica, ‌terraza ‌privada y ‌distribución ‌práctica, ‌esta propiedad ‌representa una ‌opción atractiva como ‌residencia habitual, ‌vivienda vacacional o ‌inversión ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5462041

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 69 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 91 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:19.000 €
    Gastos anuales:-2850 €
    Ingresos netos anuales:16.150 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:24.957 €
    Gastos anuales:-3744 €
    Ingresos netos anuales:21.214 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    38.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual761 €
    Préstamo152.000 €
    Total intereses76.284 €
    Total a pagar228.284 €
    ITP (7%)13.300 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos15.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)53.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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