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3 Habitaciones
2 Baños
85 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 5 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 385.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 85 m²
- Terraza
- 5 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento en Planta Última, Manilva, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 85 m², Terraza 5 m².
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Comunitario.
Referencia: R5461918
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 141 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 185 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.500 €
Gastos anuales:-5775 €
Ingresos netos anuales:32.725 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:50.571 €
Gastos anuales:-7586 €
Ingresos netos anuales:42.985 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
77.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1542 €
Préstamo308.000 €
Total intereses154.576 €
Total a pagar462.576 €
ITP (7%)26.950 €
Notaría (escritura)1155 €
Registro de la Propiedad770 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.625 €
Dinero necesario (entrada + gastos)106.625 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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