Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
1 / 38
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento en Sotogrande

675.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
3 Baños
100 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 18 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
675.000 €
Dormitorios
2
Baños
3
Construidos
100 m²
Terraza
18 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Apartamento para estrenar en la Marina de Sotogrande.

Amplio y luminoso apartamento totalmente reformado, a estrenar, con hermosas vistas a la icónica marina de Sotogrande. Listo para que lo compres y lo hagas tuyo: solo hacen falta dos cuadros de tus temas favoritos y unas fotos de la gente con la que compartes tu vida para convertirlo en un hogar sofisticado y cálido, o en una práctica y sensual casa de verano o fin de semana.

La luz y la brisa atraviesan el apartamento de lado a lado: por un lado entran a través de las habitaciones, que dan a la avenida de la Marina, y por el otro, desde la propia marina de Sotogrande.

La zona privada cuenta con dos amplias habitaciones en suite, ambas con vestidor y balcón, que gozan de total privacidad en todo momento gracias a un aseo de cortesía independiente para las visitas. Así, incluso una visita de última hora que tenga que quedarse en el salón no altera la intimidad de las habitaciones por la noche.

En la zona de día encontramos una cocina tipo americano, muy cómoda y totalmente equipada, con una isla y barra desayunador de más de 3 metros de largo. Todos los electrodomésticos son nuevos, la mayoría con 10 años de garantía del fabricante: placa de inducción con extracción, horno de convección, microondas, frigorífico, lavavajillas, lavadora-secadora y vinoteca de fácil acceso al final de la barra.

Esta cocina se integra con el salón, formando un único volumen de cocina, salón y comedor que además puede unirse o separarse de la terraza gracias a una pared de cristal móvil, creando un espacio diáfano de más de 60 m². La terraza, a su vez, puede cerrarse con cortina ‌de ‌cristal ‌para ‌disfrutarla ‌al 100% ‌durante ‌todo el ‌año, ‌tanto ‌en verano ‌como en ‌invierno.

Cuatro ambientes distintos ‌que conviven ‌en un apartamento ‌de ‌lujo ‌tan ‌práctico ‌como ‌versátil.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5461810

Ref. Agencia: 015Soto20226

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 247 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 324 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.500 €
Gastos anuales:-10.125 €
Ingresos netos anuales:57.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:88.663 €
Gastos anuales:-13.299 €
Ingresos netos anuales:75.364 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

135.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2703 €
Préstamo540.000 €
Total intereses271.010 €
Total a pagar811.010 €
ITP (7%)47.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

8.6 km

Puerto Deportivo de Estepona

18 km

Playa de la Rada

18 km

Playa del Cristo

18 km

Hospital de Estepona

19 km

Colegio San José Estepona

19 km

Casco Antiguo de Estepona

19 km

Aeropuerto de Málaga

82 km

Cargando propiedades similares...