Apartamento en Sotogrande Costa en Sotogrande Costa - Vista 1
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    Sotogrande Costa, Costa del Sol, Cádiz

    Apartamento en Sotogrande Costa

    315.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    1 Baños
    120 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 30 m²

    Descripción

    Para quienes disfrutan del estilo de vida de Sotogrande, este apartamento completamente reformado combina una ubicación céntrica con amplios espacios exteriores y la comodidad de estar listo para disfrutar desde el primer día. Con tres terrazas independientes, ofrece numerosas posibilidades para aprovechar la vida al aire libre, desde desayunar tranquilamente por la mañana hasta relajarse al final del día.

    Hay viviendas en las que la ubicación lo es todo. Esta permite disfrutar de Sotogrande con gran comodidad.

    Completamente reformado y vendido amueblado, el apartamento está bien equipado y dispone de dos dormitorios, un baño y un aseo de invitados independiente. El salón ofrece un ambiente cómodo para descansar, con aire acondicionado y chimenea para disfrutar de la vivienda durante todo el año. Además, hay televisión tanto en el salón como en una de las terrazas, convirtiendo el espacio exterior en una agradable prolongación de la zona de estar.

    Las tres terrazas son uno de los grandes atractivos de la propiedad, proporcionando diferentes ambientes para sentarse al aire libre, recibir a familiares y amigos o simplemente disfrutar del clima de la Costa del Sol. Junto con una distribución interior práctica, hacen que la vivienda resulte cómoda tanto para el día a día como para disfrutar de temporadas de descanso.

    Los dos dormitorios comparten el baño principal, mientras que el aseo adicional resulta especialmente práctico cuando se reciben visitas. La vivienda se entrega completamente amueblada, facilitando una incorporación inmediata. El aire acondicionado aporta confort durante los meses más cálidos y la chimenea crea un ambiente acogedor en las noches más frescas.

    Una plaza de garaje privada y un trastero están incluidos en el precio, aportando un importante valor añadido en una zona tan bien comunicada de Sotogrande.

    La ubicación es uno de sus principales puntos fuertes. Situada en una zona céntrica de Sotogrande, se encuentra convenientemente ubicada cerca de supermercados, tiendas, bares y restaurantes, además de los reconocidos campos de golf y las instalaciones de polo, tenis y pádel de la zona. El Puerto Deportivo de Sotogrande, con sus restaurantes, boutiques y característico entorno junto al agua, forma parte esencial del estilo de vida local. La playa se encuentra aproximadamente a 5 km. El Aeropuerto de Gibraltar está a unos 20 minutos en coche, el Aeropuerto de Málaga aproximadamente a 1 hora y 10 minutos y Estepona a unos 20 minutos.

    Reformado, amueblado y muy bien situado, ‌este ‌es ‌un ‌hogar ‌cómodo en ‌Sotogrande, ‌con excelentes ‌espacios ‌exteriores ‌y todo ‌lo necesario ‌para comenzar a ‌disfrutar inmediatamente ‌de la vida ‌en ‌la ‌costa.

    Ven ‌a ‌descubrirlo ‌conmigo.

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    Referencia: R5461573

    Ref. Agencia: 128-02343P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 115 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 151 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:31.500 €
    Gastos anuales:-4725 €
    Ingresos netos anuales:26.775 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:41.376 €
    Gastos anuales:-6206 €
    Ingresos netos anuales:35.170 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    63.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1262 €
    Préstamo252.000 €
    Total intereses126.471 €
    Total a pagar378.471 €
    ITP (7%)22.050 €
    Notaría (escritura)945 €
    Registro de la Propiedad630 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos24.375 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)87.375 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    19 km

    Playa de la Rada

    19 km

    Playa del Cristo

    19 km

    Hospital de Estepona

    20 km

    Colegio San José Estepona

    20 km

    Casco Antiguo de Estepona

    20 km

    Aeropuerto de Málaga

    83 km

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