Apartamento en Reserva de Marbella en Reserva de Marbella - Vista 1
    1 / 23
    Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Reserva de Marbella

    666.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    183 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Exclusivo ático dúplex de 183 m² completamente renovado en la Reserva de Marbella (Las Chapas), con diseño moderno, acabados de alta calidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo.

    La vivienda destaca por su abundante luz natural y sus amplios espacios: salón de diseño, cocina con isla central de porcelánico y electrodomésticos de alta gama, dos dormitorios y dos baños modernos. En la planta principal dispone de una gran terraza con toldos vela, y en la superior, un impresionante solárium privado con zona chill-out, ideal para disfrutar de los atardeceres.

    Cuenta con aire acondicionado, ascensor, plaza de aparcamiento y trastero. La urbanización privada ofrece seguridad 24 horas, jardines tropicales y piscinas comunitarias.

    Excelente ubicación en Marbella Este, ‌a ‌pocos ‌minutos ‌de ‌la playa, ‌de ‌los campos ‌de ‌golf ‌de Cabopino ‌y Santa ‌María, y con ‌acceso rápido ‌a la autovía. ‌Producto ‌muy ‌vendible ‌con ‌presentación ‌impecable.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5461504

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 243 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 320 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:66.600 €
    Gastos anuales:-9990 €
    Ingresos netos anuales:56.610 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:87.481 €
    Gastos anuales:-13.122 €
    Ingresos netos anuales:74.359 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    133.200 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2667 €
    Préstamo532.800 €
    Total intereses267.397 €
    Total a pagar800.197 €
    ITP (7%)46.620 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos49.670 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)182.870 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Río Real Golf

    1.1 km

    Playa de Los Monteros

    1.1 km

    Marbella Golf & Country Club

    1.5 km

    Playa de Río Real

    1.7 km

    Centro Comercial Elviria

    2.5 km

    Centro de Salud Elviria

    2.7 km

    Colegio Elviria (ECOS)

    2.9 km

    Aeropuerto de Málaga

    34 km

    Cargando propiedades similares...