1 / 27
2 Habitaciones
2 Baños
90 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 22 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 355.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Construidos
- 90 m²
- Terraza
- 22 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
APARTAMENTO DE DISEÑO TOTALMENTE REFORMADO CON AMPLIA TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO
Presentamos este exclusivo apartamento de 90 m² construidos, completamente reformado con un elegante diseño contemporáneo, donde la calidad de los acabados y la funcionalidad se combinan para ofrecer una vivienda lista para entrar a vivir.
La propiedad dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos, destacando el dormitorio principal por contar con baño en suite y un ambiente pensado para proporcionar el máximo confort y privacidad.
La zona de día ofrece espacios luminosos y perfectamente distribuidos gracias a su excelente orientación sur y norte, que garantiza abundante luz natural durante todo el día y una agradable ventilación cruzada. Además, la vivienda cuenta con un práctico lavadero independiente que aporta un extra de comodidad.
Uno de sus mayores atractivos es su magnífica terraza de 22 m², desde la que se disfrutan unas agradables vistas al Campo de Golf La Duquesa, un entorno tranquilo y privilegiado ideal para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol.
La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo un valioso espacio adicional de almacenamiento y comodidad.
Ubicada en una cuidada urbanización con piscina comunitaria, esta propiedad reúne todas las características para convertirse en una residencia habitual, una segunda vivienda o una excelente inversión.
Una oportunidad única para disfrutar de un apartamento de diseño totalmente reformado, con excelente orientación, amplios espacios exteriores y vistas al prestigioso Campo de Golf La Duquesa.
Referencia: R5461381
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 130 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 170 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.500 €
Gastos anuales:-5325 €
Ingresos netos anuales:30.175 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:46.630 €
Gastos anuales:-6995 €
Ingresos netos anuales:39.636 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
71.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1422 €
Préstamo284.000 €
Total intereses142.531 €
Total a pagar426.531 €
ITP (7%)24.850 €
Notaría (escritura)1065 €
Registro de la Propiedad710 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.375 €
Dinero necesario (entrada + gastos)98.375 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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