Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    680.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    112 m² construidos
    Terraza: 18 m²

    Descripción

    Piso de 2 dormitorios con vistas al mar, terraza y 2 plazas de garaje en Torremolinos

    Si buscas una vivienda en Torremolinos con espacio, luz, terraza y vistas abiertas al mar, esta propiedad merece tu atención.

    La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños completos, además de una cómoda cocina totalmente equipada y un luminoso salón-comedor con grandes ventanales y salida directa a la terraza.

    Uno de sus principales atractivos es su terraza orientada al este, un espacio perfecto para desayunar disfrutando del sol de la mañana, relajarse al aire libre y contemplar las vistas abiertas al Mediterráneo.

    La propiedad incluye además dos plazas de garaje, un valor añadido especialmente práctico en Torremolinos.

    La vivienda se encuentra en una zona residencial de Torremolinos, con una excelente combinación entre tranquilidad y proximidad a todo tipo de servicios.

    La playa se encuentra a pocos minutos, y cuenta con rápido acceso a la A-7, lo que permite conectar fácilmente con Málaga, el aeropuerto y el resto de la Costa del Sol.

    En el entorno encontrarás supermercados, centros comerciales, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios para el día a día.

    Por sus características y ubicación, es una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan una residencia habitual junto al mar como para quienes quieren disponer de una segunda residencia en la Costa del Sol.

    Vistas al ‌mar, ‌terraza, ‌amplitud, ‌luminosidad ‌y dos ‌plazas ‌de garaje. ‌Una ‌combinación ‌difícil de ‌encontrar en ‌una misma vivienda ‌en Torremolinos.

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    Referencia: R5460703

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 248 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 326 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:68.000 €
    Gastos anuales:-10.200 €
    Ingresos netos anuales:57.800 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:89.320 €
    Gastos anuales:-13.398 €
    Ingresos netos anuales:75.922 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    136.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2723 €
    Préstamo544.000 €
    Total intereses273.018 €
    Total a pagar817.018 €
    ITP (7%)47.600 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos50.650 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)186.650 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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