Apartamento en Málaga en Málaga - Vista 1
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Málaga, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga

1.100.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
141 m² construidos
Piscina

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.100.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
141 m²
Piscina
Incluida

Descripción

Descubra una elegante vivienda de dos dormitorios en Octavia Málaga, una de las comunidades residenciales de lujo más exclusivas de la zona, donde la arquitectura contemporánea, el diseño refinado y unas instalaciones excepcionales se combinan para ofrecer un estilo de vida mediterráneo único.

Situada en la cuarta planta, la vivienda disfruta de una atractiva orientación suroeste, que favorece la entrada de luz natural y crea un ambiente luminoso y acogedor. Su cuidada distribución incorpora un espacio diáfano de salón, comedor y cocina, concebido para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales con familiares y amigos. La propiedad dispone de dos dormitorios bien distribuidos, incluido un dormitorio principal con baño en suite, además de un segundo baño.

Más allá de la propia vivienda, Octavia ofrece una excepcional selección de zonas comunes diseñadas para enriquecer la experiencia residencial. Entre sus instalaciones destacan un gimnasio de última generación, un espacio de coworking, una magnífica zona de ocio y entretenimiento en la azotea y un espacio social adicional equipado con una cocina de diseño de última generación, ideal para recibir invitados y celebrar ocasiones especiales.

La propiedad se completa con dos plazas de garaje privadas en el aparcamiento subterráneo y un trastero, combinando confort contemporáneo y funcionalidad con el privilegio de formar parte de una comunidad residencial excepcional.

Octavia ofrece mucho más que una vivienda: es una ‌oportunidad ‌para ‌disfrutar ‌de ‌un entorno ‌residencial ‌exclusivo donde ‌el ‌bienestar, ‌el trabajo, ‌el ocio ‌y la vida ‌social se ‌integran en un ‌ambiente ‌contemporáneo ‌y ‌sofisticado ‌en ‌Málaga.

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Referencia: R5460649

Ref. Agencia: SPCRM5530

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 402 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 528 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:110.000 €
Gastos anuales:-16.500 €
Ingresos netos anuales:93.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:144.488 €
Gastos anuales:-21.673 €
Ingresos netos anuales:122.815 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

220.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4405 €
Préstamo880.000 €
Total intereses441.646 €
Total a pagar1.321.646 €
ITP (7%)77.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos80.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)300.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

191 m

Museo Picasso

216 m

El Corte Inglés Málaga

258 m

Hospital Regional de Málaga

1.1 km

Playa de La Malagueta

1.2 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.8 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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