Apartamento en Reserva de Marbella en Reserva de Marbella - Vista 1
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Reserva de Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Reserva de Marbella

384.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
102 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Descripción

Dúplex impecable de dos dormitorios y dos baños, 102 m², en el conocido complejo Vime La Reserva, Reserva de Marbella, con una posición elevada y tranquila dentro de esta cuidada urbanización de estilo resort en la zona este de Marbella.

La terraza delantera se asoma a los exuberantes jardines tropicales y a las piscinas del complejo, mientras que otras dos terrazas traseras orientadas al sur ofrecen agradables vistas lejanas al mar y sol durante todo el día. En el interior, la vivienda se presenta en excelente estado, con salón-comedor luminoso, cocina equipada, aire acondicionado y dos cómodos dormitorios en la planta superior.

Los residentes disfrutan de magníficas zonas comunes: varias piscinas, jardines cuidados y gimnasio. Las playas y dunas de Artola y Cabopino, con su encantador puerto deportivo y su campo de golf, quedan a pocos minutos en coche; el centro de Marbella a unos 15 minutos y el aeropuerto de Málaga a ‌unos ‌30 ‌minutos.

Lista ‌para ‌entrar a ‌vivir ‌y muy ‌alquilable, ‌es ‌la vivienda ‌ideal como ‌residencia vacacional o ‌inversión en ‌la Costa del ‌Sol. ‌Solicite ‌su ‌visita ‌hoy ‌mismo.

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Referencia: R5459557

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 140 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 184 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.400 €
Gastos anuales:-5760 €
Ingresos netos anuales:32.640 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:50.440 €
Gastos anuales:-7566 €
Ingresos netos anuales:42.874 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

76.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1538 €
Préstamo307.200 €
Total intereses154.175 €
Total a pagar461.375 €
ITP (7%)26.880 €
Notaría (escritura)1152 €
Registro de la Propiedad768 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)106.350 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Río Real Golf

1.1 km

Playa de Los Monteros

1.1 km

Marbella Golf & Country Club

1.5 km

Playa de Río Real

1.7 km

Centro Comercial Elviria

2.5 km

Centro de Salud Elviria

2.7 km

Colegio Elviria (ECOS)

2.9 km

Aeropuerto de Málaga

34 km

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