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3 Habitaciones
2 Baños
134 m² construidos
Parking
Terraza: 20 m²
Descripción
Apartamento Planta Media, Marbella, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 134 m², Terraza 20 m².
Posición : Ciudad, Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios.
Orientación : Sur.
Estado : Buen.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Urbanas, Calle.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Servicio de Autobuses, Cerca de una Iglesia.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Privado.
Categoría : Frente a la playa, Inversion, Reventa.
Referencia: R5459302
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 475 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 624 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:130.000 €
Gastos anuales:-19.500 €
Ingresos netos anuales:110.500 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:170.759 €
Gastos anuales:-25.614 €
Ingresos netos anuales:145.145 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
260.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5206 €
Préstamo1.040.000 €
Total intereses521.946 €
Total a pagar1.561.946 €
ITP (7%)91.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos94.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)354.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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