Apartamento en Benalmadena Pueblo en Benalmadena Pueblo - Vista 1
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    Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena Pueblo

    595.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    186 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Fantástico piso de tres dormitorios y dos baños, ubicado en el exclusivo residencial Serenity, en Benalmádena, una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol. Situada en una primera planta, la vivienda disfruta de una excelente orientación, abundante luz natural y magníficas vistas al mar desde sus amplias terrazas.

    Con una superficie construida de 186,31 m², la propiedad se distribuye de forma cómoda y funcional en un elegante vestíbulo, pasillo, tres dormitorios, dos baños completos y un espectacular espacio de salón-comedor-cocina de concepto abierto, amplio, luminoso y diseñado para disfrutar del día a día con el máximo confort.

    Las calidades son de primer nivel: estructura de hormigón armado, fachada con aislamiento térmico y cámara de aire, carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento, puerta de entrada acorazada y armarios empotrados a juego con las puertas de paso. Los suelos son de gres porcelánico de 60x60 en el interior, la climatización frío/calor funciona por conductos mediante Aerotermia (tecnología limpia, que también produce el agua caliente sanitaria), y la cocina viene totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Bosch. La vivienda cuenta con calificación energética B.

    El residencial ofrece además una piscina comunitaria exterior con canal de nado y zona de relajación, salón social con gastroteca equipada, gimnasio y sauna, amplias zonas verdes y viales interiores ajardinados, y una urbanización totalmente cerrada y vallada con control de accesos y videoportero, además de previsión de carga para vehículos eléctricos en el garaje.

    Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad verdaderamente impresionante en una ubicación muy demandada, que combina vistas espectaculares, comodidad moderna y excelentes servicios para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

    Apartamento Planta Media, Benalmadena Pueblo, Costa del Sol.

    3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 186 m².

    Posición : Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.

    Orientación : Sur.

    Estado : Excelente.

    Piscina : Comunitaria.

    Climatización : Aire Acondicionado.

    Vistas : Mar, Panorámicas.

    Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Gimnasio, ‌Doble ‌acristalamiento.

    Cocina ‌: ‌Equipada.

    Jardin ‌: Comunitario.

    Seguridad ‌: ‌Recinto Cerrado, ‌Portero ‌Automático.

    Aparcamiento ‌: Subterráneo, ‌Garaje.

    Servicios Públicos ‌: Electricidad, Agua ‌Potable, Teléfono.

    Categoría ‌: Ganga, Urge ‌venta, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Inversion, ‌Lujo.

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    Referencia: R5457478

    Ref. Agencia: 20-SERENITY-1A

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 217 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 285 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.500 €
    Gastos anuales:-8925 €
    Ingresos netos anuales:50.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:78.155 €
    Gastos anuales:-11.723 €
    Ingresos netos anuales:66.432 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    119.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2383 €
    Préstamo476.000 €
    Total intereses238.890 €
    Total a pagar714.890 €
    ITP (7%)41.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)163.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Novaschool Benalmádena

    111 m

    Playa de Bil-Bil

    421 m

    Playa de Benalmádena

    445 m

    Centro de Salud Benalmádena

    446 m

    Estación de Tren Benalmádena

    489 m

    Torrequebrada Golf

    893 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.0 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.8 km

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