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1 Habitaciones
2 Baños
105 m² construidos
Parking
Descripción
atico con 1 habitación con posibilidad de 2 dormitorios uno de los Baños con jacuzzi. Recien reformado, con paneles solares.
Ático, Estepona, Costa del Sol.
1 Dormitorio, 2 Baños, Construidos 105 m².
Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Vistas : Urbanas.
Caracteristicas : Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, WiFi, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Servicio de Autobuses, Cerca de la Mezquita, Fibra óptica.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto, Privado.
Categoría : Reventa.
Referencia: R5457130
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 191 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.900 €
Gastos anuales:-5985 €
Ingresos netos anuales:33.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.410 €
Gastos anuales:-7861 €
Ingresos netos anuales:44.548 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
79.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1598 €
Préstamo319.200 €
Total intereses160.197 €
Total a pagar479.397 €
ITP (7%)27.930 €
Notaría (escritura)1197 €
Registro de la Propiedad798 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.675 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.475 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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