Apartamento en La Cala de Mijas en La Cala de Mijas - Vista 1
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    La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en La Cala de Mijas

    435.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    98 m² construidos
    Terraza: 98 m²

    Descripción

    ¡¡¡OPORTUNIDAD INCREÍBLE: Excepcional dúplex junto a la playa en La Cala de Mijas, a solo unos pasos del mar!!!

    Si busca un hogar cerca de la playa y en pleno centro de todo, este podría ser el lugar perfecto para usted.

    Situada en una de las zonas más populares de la Costa del Sol, esta propiedad totalmente reformada se encuentra a un corto paseo de la playa de La Cala de Mijas, justo al lado del famoso Torreón. Ofrece una combinación ideal de ubicación fantástica, gran amplitud y todas las comodidades necesarias para el día a día.

    La vivienda cuenta con 3 dormitorios de buen tamaño, 2 baños y un aseo de cortesía, con una distribución luminosa y funcional. Ha sido reformada íntegramente con materiales de calidad y está lista para entrar a vivir.

    Una de sus mejores características es la amplia terraza privada de casi 90 m². Hay espacio de sobra para disfrutar de largas comidas y cenas al aire libre, relajarse al sol, recibir a amigos o simplemente disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

    Además, la ubicación es inmejorable. Puede ir andando a prácticamente todo: restaurantes, cafeterías, supermercados, tiendas, farmacias, bancos y otros servicios locales. La playa también está a la vuelta de la esquina.

    Ya sea que busque una residencia ‌habitual, ‌un ‌refugio ‌vacacional ‌o una ‌propiedad ‌con buen ‌potencial ‌de ‌alquiler, esta ‌es una ‌oportunidad magnífica en ‌una de ‌las zonas más ‌cotizadas ‌de ‌La ‌Cala ‌de ‌Mijas.

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    Referencia: R5456008

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 159 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 209 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:43.500 €
    Gastos anuales:-6525 €
    Ingresos netos anuales:36.975 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:57.139 €
    Gastos anuales:-8571 €
    Ingresos netos anuales:48.568 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    87.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1742 €
    Préstamo348.000 €
    Total intereses174.651 €
    Total a pagar522.651 €
    ITP (7%)30.450 €
    Notaría (escritura)1305 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos33.305 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)120.305 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de La Cala de Mijas

    724 m

    Centro Comercial La Cala

    804 m

    Centro de Salud Mijas

    1.5 km

    Colegio Internacional Mijas

    1.9 km

    Campo de Golf Mijas

    2.0 km

    La Cala Golf

    3.2 km

    Playa de Riviera del Sol

    3.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    23 km

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