Apartamento en Benalmadena Pueblo en Benalmadena Pueblo - Vista 1
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    Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena Pueblo

    450.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    155 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Apartamento Planta Baja, Benalmadena Pueblo, Costa del Sol.

    2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 155 m².

    Posición : Pueblo, Pueblo de Montaña, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.

    Orientación : Sur.

    Estado : Excelente, Reformado Recientemente.

    Piscina : Comunitaria.

    Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.

    Vistas : Mar, Piscina.

    Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas ‌con ‌movilidad ‌reducida, ‌Cerca ‌de la ‌Mezquita, ‌Cerca de ‌una ‌Iglesia.

    Cocina ‌: Equipada.

    Jardin ‌: Comunitario.

    Seguridad ‌: Recinto Cerrado, ‌Persianas Eléctricas, ‌Portero Automático.

    Aparcamiento : ‌Cubierto.

    Servicios ‌Públicos ‌: ‌Electricidad, ‌Agua ‌Potable.

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    Referencia: R5455990

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 164 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 216 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:45.000 €
    Gastos anuales:-6750 €
    Ingresos netos anuales:38.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:59.109 €
    Gastos anuales:-8866 €
    Ingresos netos anuales:50.243 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    90.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1802 €
    Préstamo360.000 €
    Total intereses180.673 €
    Total a pagar540.673 €
    ITP (7%)31.500 €
    Notaría (escritura)1350 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos34.400 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)124.400 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Novaschool Benalmádena

    111 m

    Playa de Bil-Bil

    421 m

    Playa de Benalmádena

    445 m

    Centro de Salud Benalmádena

    446 m

    Estación de Tren Benalmádena

    489 m

    Torrequebrada Golf

    893 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.0 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.8 km

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