Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
    1 / 22
    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en San Pedro de Alcántara

    1.540.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    100 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 35 m²

    Descripción

    Exclusivo ático reformado junto al mar, cerca de Puerto Banús

    Elegante ático recientemente renovado, situado en una ubicación privilegiada junto a la playa y a pocos minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, excelentes calidades y espectaculares vistas al Mediterráneo y a La Concha.

    La vivienda ofrece 3 dormitorios, 2 baños, un luminoso salón con cocina abierta y 2 terrazas. Tanto el salón como las terrazas disfrutan de impresionantes vistas al mar y a la montaña. La terraza principal incorpora una agradable zona de estar y barbacoa, perfecta para cenas al aire libre, momentos de relax y disfrutar de magníficas puestas de sol.

    El interior ha sido completamente actualizado con materiales de alta calidad. Los dormitorios cuentan con suelo de madera natural y la propiedad dispone de calefacción por suelo radiante, aire acondicionado individual y sistema de alarma. Las instalaciones eléctricas, de fontanería y climatización también han sido renovadas.

    Las ventanas de madera con revestimiento de aluminio proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.

    Ubicado dentro de una comunidad privada y cerrada con jardines subtropicales y 2 piscinas exteriores. La playa está a pocos metros, mientras que Puerto Banús, restaurantes, campos de golf ‌y ‌todo ‌tipo ‌de ‌servicios se ‌encuentran ‌a corta ‌distancia.

    Una ‌excelente ‌oportunidad para ‌adquirir una ‌vivienda exclusiva junto ‌al mar ‌en una de ‌las ‌zonas ‌más ‌atractivas ‌de ‌Marbella.

    Descubre más propiedades en Alianz Group

    Referencia: R5455933

    ¿Interesado en esta propiedad?

    Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

    WhatsAppLlamar Ahora

    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 563 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 739 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:154.000 €
    Gastos anuales:-23.100 €
    Ingresos netos anuales:130.900 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:202.284 €
    Gastos anuales:-30.343 €
    Ingresos netos anuales:171.941 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    308.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6168 €
    Préstamo1.232.000 €
    Total intereses618.305 €
    Total a pagar1.850.305 €
    ITP (7%)107.800 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos110.850 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)418.850 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

    Cargando propiedades similares...