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3 Habitaciones
2 Baños
90 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 20 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Playa, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 315.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 90 m²
- Terraza
- 20 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Apartamento Planta Baja, Casares Playa, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 90 m², Terraza 20 m².
Posición : Cerca de Golf, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Jardín.
Caracteristicas : Ascensor, Terraza Privada, Lavadero, Baño En-Suite.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Reventa.
Referencia: R5455522
Ref. Agencia: 531
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 115 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 151 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:31.500 €
Gastos anuales:-4725 €
Ingresos netos anuales:26.775 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:41.376 €
Gastos anuales:-6206 €
Ingresos netos anuales:35.170 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
63.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1262 €
Préstamo252.000 €
Total intereses126.471 €
Total a pagar378.471 €
ITP (7%)22.050 €
Notaría (escritura)945 €
Registro de la Propiedad630 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos24.375 €
Dinero necesario (entrada + gastos)87.375 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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