Apartamento en Riviera del Sol en Riviera del Sol - Vista 1
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    Riviera del Sol, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Riviera del Sol

    385.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    76 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 10 m²

    Descripción

    LICENCIA DE ALQUILER TURÍSTICO VIGENTE ¡Ubicación, ubicación, ubicación! ¡Esta propiedad lo tiene todo! Este piso es una vivienda vacacional perfecta con un gran potencial de alquiler, además de tener la playa y los servicios locales a solo 5 minutos a pie. Esta vivienda en esquina, situada en planta baja, cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza soleada, provista de cortinas de cristal, que da directamente a los impecables jardines comunitarios. Cuenta con una cocina totalmente equipada y dos amplios dormitorios dobles con armarios empotrados; uno de ellos dispone de un cuarto de baño en suite renovado, mientras que el segundo tiene acceso al cuarto de baño de invitados, recientemente renovado. La comunidad cerrada, muy ‌bien ‌consolidada, ‌cuenta ‌con ‌impresionantes jardines ‌y ‌zonas de ‌piscina, ‌además ‌de aparcamiento ‌comunitario dentro ‌del recinto. No ‌lo dejes ‌para más tarde ‌o ‌te ‌perderás ‌esta ‌increíble ‌oportunidad.

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    Referencia: R5455408

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 141 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 185 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:38.500 €
    Gastos anuales:-5775 €
    Ingresos netos anuales:32.725 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:50.571 €
    Gastos anuales:-7586 €
    Ingresos netos anuales:42.985 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    77.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1542 €
    Préstamo308.000 €
    Total intereses154.576 €
    Total a pagar462.576 €
    ITP (7%)26.950 €
    Notaría (escritura)1155 €
    Registro de la Propiedad770 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos29.625 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)106.625 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de Riviera del Sol

    222 m

    La Cala Golf

    558 m

    Playa de Calahonda

    1.2 km

    Colegio Internacional Mijas

    2.0 km

    Centro de Salud Mijas

    2.5 km

    Centro Comercial La Cala

    2.9 km

    Cabopino Golf

    3.3 km

    Aeropuerto de Málaga

    26 km

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