Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
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Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benalmadena Costa

299.000 €
Compartir:
1 Habitaciones
1 Baños
54 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Energía: D
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga
Precio
299.000 €
Dormitorios
1
Baños
1
Construidos
54 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
D

Descripción

Dúplex con Vistas Panorámicas en 1ª Línea – Aloha Playa, Benalmádena

¡Oportunidad de inversión única en la Costa del Sol! Se vende magnífico apartamento distribuido en dos niveles, ubicado en la planta 11 del reconocido residencial Aloha Playa, en primera línea de playa. Destaca por sus espectaculares vistas frontales al mar Mediterráneo y por contar con licencia turística.

Distribución de la Vivienda

Planta Principal:

Salón Comedor: Espacio luminoso con grandes ventanales y acceso exterior.

Dormitorio: Estancia confortable para el descanso.

Balcón Privado: Terraza exterior con vistas despejadas y panorámicas al mar y al paseo marítimo.

Planta Secundaria (acceso por escalera):

Cocina Independiente: Funcional y totalmente equipada.

Baño Completo: Con ducha y distribución optimizada.

Servicios del Complejo y Zonas Comunes

Aparcamiento: Parking comunitario privado y cerrado para residentes.

Piscinas: Varias piscinas comunitarias rodeadas de amplias áreas verdes con sombrillas y zonas de descanso.

Ubicación e Instalaciones: Recinto cerrado con varios ascensores y excelente mantenimiento.

Ideal para Inversión o Segunda Residencia

Gracias a su licencia turística ‌en ‌regla, ‌su ‌posición ‌privilegiada frente ‌al ‌mar y ‌la ‌altísima ‌demanda del ‌complejo Aloha ‌Playa durante todo ‌el año, ‌esta propiedad ofrece ‌un ‌alto ‌rendimiento ‌y ‌rentabilidad ‌garantizada.

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Referencia: R5454136

Ref. Agencia: 963-00280P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 109 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 143 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:29.900 €
Gastos anuales:-4485 €
Ingresos netos anuales:25.415 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:39.275 €
Gastos anuales:-5891 €
Ingresos netos anuales:33.383 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

59.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1197 €
Préstamo239.200 €
Total intereses120.047 €
Total a pagar359.247 €
ITP (7%)20.930 €
Notaría (escritura)897 €
Registro de la Propiedad598 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos23.175 €
Dinero necesario (entrada + gastos)82.975 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

222 m

Playa de Bil-Bil

454 m

Colegio Novaschool Benalmádena

460 m

Estación de Tren Benalmádena

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Playa de Benalmádena

803 m

Puerto Marina Benalmádena

1.1 km

Torrequebrada Golf

1.4 km

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