Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en San Pedro de Alcántara

    430.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    111 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 23 m²

    Descripción

    Luminoso y espacioso, este apartamento de dos dormitorios se encuentra en la codiciada comunidad de Campos de Guadalmina, cerca de una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas, restaurantes, playas, escuelas y campos de golf. La propiedad cuenta con una amplia sala de estar y comedor con chimenea y acceso directo a una amplia terraza con vistas abiertas a La Concha, mientras que el dormitorio principal se beneficia de un baño en suite, vestidor y acceso a terraza. Ambos dormitorios incluyen armarios empotrados, y el apartamento está equipado con aire acondicionado y calefacción central, proporcionando confort durante todo el año. Situado en una comunidad cerrada segura con seguridad las 24 horas, los residentes pueden disfrutar de varias piscinas comunitarias, jardines muy bien mantenidos y una zona de juegos para ‌niños. ‌En ‌el ‌precio ‌se incluye ‌un ‌aparcamiento privado, ‌lo ‌que ‌hace de ‌este un ‌hogar ideal tanto ‌para vivir ‌permanente como para ‌vacaciones ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5454031

    Ref. Agencia: 5904MLA

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 157 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 206 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:43.000 €
    Gastos anuales:-6450 €
    Ingresos netos anuales:36.550 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:56.482 €
    Gastos anuales:-8472 €
    Ingresos netos anuales:48.010 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    86.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1722 €
    Préstamo344.000 €
    Total intereses172.644 €
    Total a pagar516.644 €
    ITP (7%)30.100 €
    Notaría (escritura)1290 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos32.940 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)118.940 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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