Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    685.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    101 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 18 m²

    Descripción

    PARAÍSO PUEBLO BENAHAVÍS

    Hay residenciales que ofrecen mucho más que una vivienda: representan un auténtico estilo de vida. Paraíso Pueblo es uno de los complejos residenciales cerrados más modernos y exclusivos de Benahavís, diseñado para quienes valoran el confort, la seguridad, la arquitectura contemporánea y unos servicios de primer nivel.

    Su excelente ubicación permite llegar en pocos minutos a Marbella, Puerto Banús y Estepona, con acceso inmediato tanto a la autovía gratuita A-7 como a la autopista AP-7, facilitando la conexión con colegios internacionales, campos de golf, playas, restaurantes de prestigio, centros comerciales y el Aeropuerto Internacional de Málaga.

    El complejo ofrece una extraordinaria infraestructura privada:

    * seguridad 24 horas y recinto cerrado;

    * varias piscinas exteriores;

    * piscina cubierta y zona SPA;

    * gimnasio totalmente equipado;

    * sauna;

    * pistas de tenis y pádel;

    * zonas infantiles;

    * jardines paisajísticos y paseos;

    * elegantes áreas comunes para disfrutar durante todo el año.

    La propiedad es un exclusivo Dúplex Ático, completamente nuevo, amueblado y listo para entrar a vivir. Se vende totalmente equipado, con todo el mobiliario y los electrodomésticos incluidos.

    Uno de sus mayores atractivos es su espectacular solárium privado de 92 m², perfecto para crear una cocina de verano, zona chill-out, jacuzzi o un espacio de ocio al aire libre.

    Incluido en el precio:

    * Plaza de garaje privada de 13 m².

    * Trastero de 6 ‌m².

    * ‌Solárium ‌privado ‌de ‌92 m².

    Una ‌oportunidad ‌excepcional tanto ‌como ‌residencia ‌habitual como ‌inversión de ‌alta calidad en ‌uno de ‌los complejos más ‌exclusivos ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5453860

    Ref. Agencia: BS62

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 250 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 329 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:68.500 €
    Gastos anuales:-10.275 €
    Ingresos netos anuales:58.225 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:89.977 €
    Gastos anuales:-13.497 €
    Ingresos netos anuales:76.480 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    137.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2743 €
    Préstamo548.000 €
    Total intereses275.025 €
    Total a pagar823.025 €
    ITP (7%)47.950 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.000 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)188.000 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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