Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benahavís

685.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
101 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 18 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
685.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
101 m²
Terraza
18 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

PARAÍSO PUEBLO BENAHAVÍS

Hay residenciales que ofrecen mucho más que una vivienda: representan un auténtico estilo de vida. Paraíso Pueblo es uno de los complejos residenciales cerrados más modernos y exclusivos de Benahavís, diseñado para quienes valoran el confort, la seguridad, la arquitectura contemporánea y unos servicios de primer nivel.

Su excelente ubicación permite llegar en pocos minutos a Marbella, Puerto Banús y Estepona, con acceso inmediato tanto a la autovía gratuita A-7 como a la autopista AP-7, facilitando la conexión con colegios internacionales, campos de golf, playas, restaurantes de prestigio, centros comerciales y el Aeropuerto Internacional de Málaga.

El complejo ofrece una extraordinaria infraestructura privada:

* seguridad 24 horas y recinto cerrado;

* varias piscinas exteriores;

* piscina cubierta y zona SPA;

* gimnasio totalmente equipado;

* sauna;

* pistas de tenis y pádel;

* zonas infantiles;

* jardines paisajísticos y paseos;

* elegantes áreas comunes para disfrutar durante todo el año.

La propiedad es un exclusivo Dúplex Ático, completamente nuevo, amueblado y listo para entrar a vivir. Se vende totalmente equipado, con todo el mobiliario y los electrodomésticos incluidos.

Uno de sus mayores atractivos es su espectacular solárium privado de 92 m², perfecto para crear una cocina de verano, zona chill-out, jacuzzi o un espacio de ocio al aire libre.

Incluido en el precio:

* Plaza de garaje privada de 13 m².

* Trastero de 6 ‌m².

* ‌Solárium ‌privado ‌de ‌92 m².

Una ‌oportunidad ‌excepcional tanto ‌como ‌residencia ‌habitual como ‌inversión de ‌alta calidad en ‌uno de ‌los complejos más ‌exclusivos ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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Referencia: R5453860

Ref. Agencia: BS62

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 250 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 329 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:68.500 €
Gastos anuales:-10.275 €
Ingresos netos anuales:58.225 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:89.977 €
Gastos anuales:-13.497 €
Ingresos netos anuales:76.480 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

137.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2743 €
Préstamo548.000 €
Total intereses275.025 €
Total a pagar823.025 €
ITP (7%)47.950 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)188.000 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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