Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Torremolinos

158.000 €
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1 Baños
25 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Precio
158.000 €
Baños
1
Construidos
25 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Presentamos una oportunidad de inversión excepcional: un estudio totalmente reformado y equipado en el centro neurálgico de Torremolinos. Este inmueble ha sido diseñado específicamente

para maximizar la rentabilidad en el mercado de alquiler vacacional, sin necesidad de inversión adicional.

Ventajas Competitivas para Inversores:

Licencia Turística en Vigor: La propiedad cuenta con su licencia turística oficialmente registrada, lo que garantiza una operación legal y segura desde el primer minuto.

Historial de Éxito: El estudio ya goza de una reputación impecable, respaldada por excelentes valoraciones y reseñas de huéspedes anteriores, lo que asegura un alto posicionamiento y demanda constante.

Totalmente Equipado: Se entrega "llave en mano", con todo lo necesario para la comodidad del turista: mobiliario moderno, electrodomésticos, menaje de cocina y ropa de hogar. Todo listo para recibir a sus próximos huéspedes hoy mismo.

Edificio tiene una entrada para personas con discapacidad.

Tiene una calificación de 4.9 sobre 5 por parte de los huéspedes y ha tenido una alta demanda durante 3 años.

Internet de alta velocidad. El precio incluye muebles

Ubicación Estratégica Imbatible:

Corazón de la Ciudad: Situado en pleno centro, donde ocurre toda la vida urbana.

Cerca del Mar: A pocos minutos caminando de las famosas playas de Torremolinos.

Centro Histórico y Ocio: Rodeado de los mejores bares, restaurantes, tiendas y puntos de interés cultural.

Conectividad Total: Excelente comunicación mediante transporte público, con acceso rápido al aeropuerto, Málaga centro y toda la Costa del ‌Sol.

Esta ‌propiedad ‌representa ‌un ‌activo de ‌ingresos ‌pasivos en ‌una ‌de ‌las zonas ‌con mayor ‌ocupación turística de ‌España. ¡El ‌estudio está listo ‌para ‌seguir ‌generando ‌beneficios! ‌Gana ‌ya!

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Referencia: R5452225

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 58 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 76 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:15.800 €
Gastos anuales:-2370 €
Ingresos netos anuales:13.430 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:20.754 €
Gastos anuales:-3113 €
Ingresos netos anuales:17.641 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

31.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual633 €
Préstamo126.400 €
Total intereses63.436 €
Total a pagar189.836 €
ITP (7%)11.060 €
Notaría (escritura)600 €
Registro de la Propiedad400 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos12.810 €
Dinero necesario (entrada + gastos)44.410 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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