Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    158.000 €
    Compartir:
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    1 Baños
    25 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Presentamos una oportunidad de inversión excepcional: un estudio totalmente reformado y equipado en el centro neurálgico de Torremolinos. Este inmueble ha sido diseñado específicamente

    para maximizar la rentabilidad en el mercado de alquiler vacacional, sin necesidad de inversión adicional.

    Ventajas Competitivas para Inversores:

    Licencia Turística en Vigor: La propiedad cuenta con su licencia turística oficialmente registrada, lo que garantiza una operación legal y segura desde el primer minuto.

    Historial de Éxito: El estudio ya goza de una reputación impecable, respaldada por excelentes valoraciones y reseñas de huéspedes anteriores, lo que asegura un alto posicionamiento y demanda constante.

    Totalmente Equipado: Se entrega "llave en mano", con todo lo necesario para la comodidad del turista: mobiliario moderno, electrodomésticos, menaje de cocina y ropa de hogar. Todo listo para recibir a sus próximos huéspedes hoy mismo.

    Edificio tiene una entrada para personas con discapacidad.

    Tiene una calificación de 4.9 sobre 5 por parte de los huéspedes y ha tenido una alta demanda durante 3 años.

    Internet de alta velocidad. El precio incluye muebles

    Ubicación Estratégica Imbatible:

    Corazón de la Ciudad: Situado en pleno centro, donde ocurre toda la vida urbana.

    Cerca del Mar: A pocos minutos caminando de las famosas playas de Torremolinos.

    Centro Histórico y Ocio: Rodeado de los mejores bares, restaurantes, tiendas y puntos de interés cultural.

    Conectividad Total: Excelente comunicación mediante transporte público, con acceso rápido al aeropuerto, Málaga centro y toda la Costa del ‌Sol.

    Esta ‌propiedad ‌representa ‌un ‌activo de ‌ingresos ‌pasivos en ‌una ‌de ‌las zonas ‌con mayor ‌ocupación turística de ‌España. ¡El ‌estudio está listo ‌para ‌seguir ‌generando ‌beneficios! ‌Gana ‌ya!

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    Referencia: R5452225

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    Respuesta garantizada en menos de 2 horas

    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 58 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 76 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:15.800 €
    Gastos anuales:-2370 €
    Ingresos netos anuales:13.430 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:20.754 €
    Gastos anuales:-3113 €
    Ingresos netos anuales:17.641 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    31.600 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual633 €
    Préstamo126.400 €
    Total intereses63.436 €
    Total a pagar189.836 €
    ITP (7%)11.060 €
    Notaría (escritura)600 €
    Registro de la Propiedad400 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos12.810 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)44.410 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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