Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Fuengirola

599.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
1 Baños
130 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Precio
599.000 €
Dormitorios
3
Baños
1
Construidos
130 m²
Terraza
40 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubra este impresionante dúplex en venta en la zona de Los Pacos, una propiedad que combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada no lejos del mar y en pleno corazón de una comunidad finlandesa.

Situado en un luminoso y bien cuidado complejo residencial con piscina y jardines comunitarios, este magnífico apartamento de 3 dormitorios es ideal tanto como residencia habitual como inversión. Su distribución en dos niveles ofrece espacios diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

La propiedad cuenta con dos amplias terrazas. Una terraza cubierta con bonitas vistas a la ciudad, ideal para barbacoas en familia, ubicada en la planta principal, y otra descubierta en la planta baja, perfecta para tomar el sol con familiares y amigos.

En el interior, en la planta baja, la vivienda reformada cuenta con un amplio y moderno salón, decorado con estilo y diseñado para el máximo confort, con acceso directo a la terraza y una moderna cocina de alta gama completamente equipada, ideal para el día a día y estancias prolongadas, con electrodomésticos de calidad y gran funcionalidad. La propiedad también ofrece conexión Wi-Fi y un espacio de trabajo, perfecto para el teletrabajo, además de un pequeño aseo. En la planta baja, la zona de descanso consta de 3 dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene acceso a una terraza privada, mientras que los otros dos dormitorios también tienen acceso a una amplia terraza soleada. En la planta baja hay un baño completo con ducha a ras de suelo.

Otras características incluyen aire acondicionado y dos plazas de aparcamiento en la calle dentro del complejo.

La ubicación es inmejorable: Los Pacos es muy conocido por la comunidad finlandesa y por su prestigioso colegio Salliver.

Una propiedad única ‌que ‌ofrece ‌calidad ‌de ‌vida, tranquilidad ‌y ‌proximidad a ‌todos ‌los ‌atractivos de ‌la Costa ‌del Sol.

Tambien disponde ‌de trástero ‌y aparcamiento subterráneo ‌privado ‌no ‌incluido ‌en ‌el ‌precio

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Referencia: R5451964

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 219 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 287 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:59.900 €
Gastos anuales:-8985 €
Ingresos netos anuales:50.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:78.680 €
Gastos anuales:-11.802 €
Ingresos netos anuales:66.878 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

119.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2399 €
Préstamo479.200 €
Total intereses240.496 €
Total a pagar719.696 €
ITP (7%)41.930 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.980 €
Dinero necesario (entrada + gastos)164.780 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital de Fuengirola

27 m

Estación de Tren Fuengirola

224 m

Playa de Fuengirola

339 m

Centro Comercial Miramar

449 m

Bioparc Fuengirola

460 m

Colegio Salliver

605 m

Playa de Los Boliches

818 m

Aeropuerto de Málaga

18 km

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