Apartamento en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Fuengirola

    599.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    1 Baños
    130 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 40 m²

    Descripción

    Descubra este impresionante dúplex en venta en la zona de Los Pacos, una propiedad que combina confort, amplitud y una ubicación privilegiada no lejos del mar y en pleno corazón de una comunidad finlandesa.

    Situado en un luminoso y bien cuidado complejo residencial con piscina y jardines comunitarios, este magnífico apartamento de 3 dormitorios es ideal tanto como residencia habitual como inversión. Su distribución en dos niveles ofrece espacios diseñados para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

    La propiedad cuenta con dos amplias terrazas. Una terraza cubierta con bonitas vistas a la ciudad, ideal para barbacoas en familia, ubicada en la planta principal, y otra descubierta en la planta baja, perfecta para tomar el sol con familiares y amigos.

    En el interior, en la planta baja, la vivienda reformada cuenta con un amplio y moderno salón, decorado con estilo y diseñado para el máximo confort, con acceso directo a la terraza y una moderna cocina de alta gama completamente equipada, ideal para el día a día y estancias prolongadas, con electrodomésticos de calidad y gran funcionalidad. La propiedad también ofrece conexión Wi-Fi y un espacio de trabajo, perfecto para el teletrabajo, además de un pequeño aseo. En la planta baja, la zona de descanso consta de 3 dormitorios, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal tiene acceso a una terraza privada, mientras que los otros dos dormitorios también tienen acceso a una amplia terraza soleada. En la planta baja hay un baño completo con ducha a ras de suelo.

    Otras características incluyen aire acondicionado y dos plazas de aparcamiento en la calle dentro del complejo.

    La ubicación es inmejorable: Los Pacos es muy conocido por la comunidad finlandesa y por su ‌prestigioso ‌colegio ‌Salliver.

    Una ‌propiedad ‌única que ‌ofrece ‌calidad de ‌vida, ‌tranquilidad ‌y proximidad ‌a todos ‌los atractivos de ‌la Costa ‌del Sol.

    Tambien disponde ‌de ‌trástero ‌y ‌aparcamiento ‌subterráneo ‌privado.

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    Referencia: R5451964

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 219 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 287 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.900 €
    Gastos anuales:-8985 €
    Ingresos netos anuales:50.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:78.680 €
    Gastos anuales:-11.802 €
    Ingresos netos anuales:66.878 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    119.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2399 €
    Préstamo479.200 €
    Total intereses240.496 €
    Total a pagar719.696 €
    ITP (7%)41.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)164.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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