Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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    San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en San Pedro de Alcántara

    765.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    113 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 18 m²

    Descripción

    Bienvenido a Mare, un nuevo desarrollo exclusivo de apartamentos y áticos contemporáneos en San Pedro de Alcántara, a solo dos minutos a pie de la playa.

    Este nuevo apartamento orientado al suroeste está situado en el tercer piso y goza de abundante luz natural durante toda la tarde y la noche. Diseñado para el máximo confort, eficiencia y vida moderna, la propiedad cuenta con materiales de alta calidad y acabados en todas partes.

    Las grandes ventanas de planta a techo inundan el interior con luz natural y crean una transición perfecta entre el salón de planta abierta y el comedor y la generosa terraza, ofreciendo un espacio ideal para relajarse y disfrutar del sol de la Costa del Sol. La cocina moderna elegante se integra naturalmente con la sala de estar, mejorando el sentido del espacio, el brillo y el estilo contemporáneo.

    El apartamento se beneficia de un avanzado sistema de control climático que se adapta a la temperatura para mejorar la eficiencia energética. Excelente insonorización entre la propiedad y el exterior también garantiza un ambiente de vida tranquilo y cómodo.

    Perfectamente situado junto a San Pedro Boulevard, el apartamento está a poca distancia de los elegantes bares de la zona, elegantes cafeterías y excelentes restaurantes. La playa está a pocos pasos de distancia, lo que hace de esta una ubicación excepcional para disfrutar de todo lo que San Pedro de Alcántara tiene que ofrecer.

    La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado y un almacén seguro, proporcionando valiosa comodidad adicional y almacenamiento.

    Combinando el diseño contemporáneo, la luz natural, la comodidad y una ‌excelente ‌ubicación ‌cerca ‌de ‌la playa ‌y ‌las comodidades ‌locales, ‌este ‌apartamento es ‌una residencia ‌permanente ideal, casa ‌de vacaciones ‌o oportunidad de ‌inversión ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5450080

    Ref. Agencia: LS50220

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 279 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 367 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:76.500 €
    Gastos anuales:-11.475 €
    Ingresos netos anuales:65.025 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:100.485 €
    Gastos anuales:-15.073 €
    Ingresos netos anuales:85.412 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    153.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3064 €
    Préstamo612.000 €
    Total intereses307.145 €
    Total a pagar919.145 €
    ITP (7%)53.550 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos56.600 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)209.600 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Internacional Atalaya

    82 m

    Centro de Salud San Pedro

    475 m

    Laude San Pedro International

    1.2 km

    Playa de Guadalmina

    1.2 km

    Playa de Guadalmina Baja

    1.4 km

    Guadalmina Golf

    1.5 km

    Club de Golf Los Arqueros

    1.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    49 km

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