Apartamento en Mijas Golf en Mijas Golf - Vista 1
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    Mijas Golf, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Mijas Golf

    315.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    85 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 55 m²

    Descripción

    Nos complace ofrecer esta oportunidad única de adquirir un impresionante ático en primera línea de golf, situado en la hermosa zona de Mijas Golf.

    ¡Cuenta con increíbles vistas panorámicas de 360 ​​grados desde el solárium privado y otras dos terrazas privadas! Es un espacio ideal para barbacoas, celebraciones, reuniones sociales o simplemente para disfrutar del sol.

    Esta propiedad de dos dormitorios y dos baños es espaciosa, luminosa y ventilada, y transmite una auténtica sensación de hogar. El salón-comedor de concepto abierto ofrece vistas al campo de golf y a la montaña, y da paso a una hermosa terraza con zona de estar y comedor.

    La cocina es compacta pero muy funcional, con un diseño semiabierto.

    Dispone de un baño de invitados equipado con inodoro, lavabo, bañera y ducha.

    El dormitorio principal (doble) cuenta con armarios empotrados, acceso a una terraza privada y baño en suite con inodoro, lavabo, bañera y ducha.

    El segundo dormitorio también es doble, dispone de armarios empotrados y tiene acceso a una terraza privada con hermosas vistas.

    La propiedad incluye una amplia plaza de aparcamiento privado y un gran trastero, situados convenientemente cerca del ascensor.

    La comunidad está perfectamente cuidada, con jardines impecables y tres piscinas.

    Esta propiedad cuenta además con la ventaja de disponer de licencia turística, lo que la hace muy atractiva durante todo el año, especialmente en los meses de invierno para los aficionados al golf.

    ¡Una propiedad fantástica que puede convertirse en el hogar perfecto, una residencia vacacional o una excelente inversión!

    Su ubicación es inmejorable: cerca de todos los servicios, incluyendo colegios, tiendas, supermercados, bares y restaurantes; ‌a ‌solo ‌7 ‌minutos ‌de Fuengirola ‌y ‌La Cala, ‌y ‌a ‌20 minutos ‌del aeropuerto ‌de Málaga. Además, ‌hay servicio ‌de autobús justo ‌en ‌la ‌puerta ‌de ‌la ‌propiedad.

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    Referencia: R5449231

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 115 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 151 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:31.500 €
    Gastos anuales:-4725 €
    Ingresos netos anuales:26.775 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:41.376 €
    Gastos anuales:-6206 €
    Ingresos netos anuales:35.170 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    63.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1262 €
    Préstamo252.000 €
    Total intereses126.471 €
    Total a pagar378.471 €
    ITP (7%)22.050 €
    Notaría (escritura)945 €
    Registro de la Propiedad630 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos24.375 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)87.375 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    2.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    3.1 km

    Playa de Fuengirola

    3.1 km

    Centro Comercial Miramar

    3.2 km

    Colegio Salliver

    3.3 km

    Bioparc Fuengirola

    3.3 km

    Campo de Golf Mijas

    3.3 km

    Aeropuerto de Málaga

    19 km

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