Apartamento en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Estepona

    640.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    82 m² construidos
    Terraza: 26 m²

    Descripción

    # Ático moderno con vistas panorámicas al mar

    Descubra la vida costera contemporánea en este ático de 2 dormitorios, cuidadosamente diseñado, en la codiciada promoción Célere Sea Views de Estepona.

    Con impresionantes vistas panorámicas al mar, la propiedad cuenta con un luminoso salón de planta abierta que se abre con total naturalidad a una amplia terraza, creando el espacio perfecto para relajarse, recibir invitados y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

    La vivienda ofrece acabados de alta calidad, plaza de aparcamiento privada y trastero.

    Situado en una moderna comunidad residencial cerca de las playas, los campos de golf, los restaurantes y el centro de Estepona, es una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para escapadas vacacionales.

    Despierte cada día con espectaculares vistas al mar y disfrute de lo mejor de la Costa del Sol desde este excepcional apartamento.

    El apartamento contiguo también está disponible para la venta, lo que ofrece la oportunidad única de adquirir dos viviendas vecinas dentro de la misma comunidad, ‌ideal ‌para ‌familias ‌o ‌amigos que ‌deseen ‌vivir uno ‌junto ‌al ‌otro disfrutando ‌cada uno ‌de su propio ‌espacio privado.

    Se ‌permite el alquiler ‌de ‌corta ‌duración ‌en ‌la ‌comunidad.

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    Referencia: R5447614

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 234 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 307 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:64.000 €
    Gastos anuales:-9600 €
    Ingresos netos anuales:54.400 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:84.066 €
    Gastos anuales:-12.610 €
    Ingresos netos anuales:71.456 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    128.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2563 €
    Préstamo512.000 €
    Total intereses256.958 €
    Total a pagar768.958 €
    ITP (7%)44.800 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos47.850 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)175.850 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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