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3 Habitaciones
2 Baños
93 m² construidos
Terraza: 26 m²
Descripción
Ático esquinero moderno de 3 dormitorios a estrenar con amplia terraza y vistas panorámicas al mar.
Descubra el estilo de vida mediterráneo contemporáneo en este apartamento completamente nuevo, ubicado en la exclusiva urbanización privada **Célere Sea Views** en Estepona.
La vivienda dispone de una amplia terraza privada con impresionantes vistas panorámicas al mar, una plaza de aparcamiento privada y un trastero.
Diseñado con una arquitectura moderna y acabados de alta calidad, el apartamento ofrece espacios luminosos y diáfanos de concepto abierto que se integran perfectamente con la terraza exterior, creando el entorno ideal para relajarse o disfrutar con familiares y amigos.
Su excelente ubicación, cerca de la playa, de varios campos de golf y de todos los servicios, lo convierte en una magnífica opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
La comunidad permite el alquiler de corta duración (alquiler vacacional).
Referencia: R5447395
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 270 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 355 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:74.000 €
Gastos anuales:-11.100 €
Ingresos netos anuales:62.900 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:97.201 €
Gastos anuales:-14.580 €
Ingresos netos anuales:82.621 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
148.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2964 €
Préstamo592.000 €
Total intereses297.107 €
Total a pagar889.107 €
ITP (7%)51.800 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos54.850 €
Dinero necesario (entrada + gastos)202.850 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Playa del Cristo
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