Apartamento en Benalmadena Costa en Benalmadena Costa - Vista 1
    1 / 16
    Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena Costa

    280.000 €
    Compartir:
    1 Habitaciones
    1 Baños
    72 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 6 m²

    Descripción

    Ático reformado con vistas al mar a solo 5 minutos de Puerto Marina – Benalmádena Costa

    Descubre este magnífico ático situado en una de las zonas más demandadas de Benalmádena Costa, a tan solo 5 minutos andando de la playa y de Puerto Marina, rodeado de restaurantes, comercios, supermercados y todos los servicios.

    Originalmente distribuido como un apartamento de 1 dormitorio, la vivienda ha sido reformada para incorporar un segundo dormitorio adicional, ofreciendo un espacio mucho más versátil tanto para uso propio como para alquiler vacacional.

    La vivienda cuenta con 72 m² construidos y una agradable terraza cubierta de 6 m²con bonitas vistas al mar y a la montaña, perfecta para disfrutar durante todo el año.

    Distribución:

    * 2 dormitorios (uno de ellos creado mediante reforma).

    * 1 baño completo.

    * Salón-comedor luminoso.

    * Cocina totalmente equipada.

    * Terraza cubierta con vistas al mar.

    Características:

    * Aire acondicionado.

    * Se vende completamente amueblado.

    * Ascensor.

    * Urbanización cerrada.

    * Piscina comunitaria.

    * Jardines comunitarios.

    * Aparcamiento comunitario.

    * Restaurante dentro de la urbanización.

    Ubicación

    Su excelente ubicación permite ir caminando a:

    * Playa (5 minutos).

    * Puerto Marina (5 minutos).

    * Supermercados, tiendas y restaurantes.

    * Puerto deportivo.

    * Transporte público.

    Además, se encuentra cerca de campos de golf y con excelente conexión a Málaga, el aeropuerto y toda la Costa del Sol.

    Una oportunidad ideal como segunda residencia, vivienda vacacional o nversión, gracias a su privilegiada ubicación y a la posibilidad de alojar hasta cuatro personas cómodamente.

    No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita.

    Ático, Benalmadena Costa, Costa del Sol.

    1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 72 m², Terraza 6 m².

    Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Marina, Cerca de Marina, Urbanización.

    Orientación : Noreste .

    Estado : Buen.

    Piscina : ‌Comunitaria.

    Climatización ‌: ‌Aire ‌Acondicionado.

    Vistas ‌: Mar, ‌Montaña.

    Caracteristicas ‌: Terraza ‌Cubierta, ‌Ascensor, ‌Restaurant.

    Muebles : ‌Amueblada.

    Cocina : ‌Equipada.

    Jardin : Comunitario.

    Seguridad ‌: Recinto ‌Cerrado.

    Aparcamiento : Comunitario.

    Categoría ‌: ‌Ganga, ‌Casas ‌de ‌vacaciónes, ‌Inversion.

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    Referencia: R5447086

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 102 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 134 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:28.000 €
    Gastos anuales:-4200 €
    Ingresos netos anuales:23.800 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:36.779 €
    Gastos anuales:-5517 €
    Ingresos netos anuales:31.262 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    56.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1121 €
    Préstamo224.000 €
    Total intereses112.419 €
    Total a pagar336.419 €
    ITP (7%)19.600 €
    Notaría (escritura)840 €
    Registro de la Propiedad560 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos21.750 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)77.750 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    222 m

    Playa de Bil-Bil

    454 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    460 m

    Estación de Tren Benalmádena

    563 m

    Playa de Benalmádena

    803 m

    Puerto Marina Benalmádena

    1.1 km

    Torrequebrada Golf

    1.4 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.4 km

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