Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Manilva

330.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
170 m² construidos
Piscina
Parking
Terraza: 99 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
330.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
170 m²
Terraza
99 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Magnífico ático dúplex de 3 dormitorios, 2 baños y tres terrazas en complejo residencial cerrado a tan sólo 3 minutos en coche del Puerto de la Duquesa, Sabinillas y las playas o aproximadamente 15 minutos a pie.

En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón con acceso a una de las terrazas de la propiedad, dos dormitorios dobles con armarios empotrados y acceso a las terrazas, dos baños completos, uno de ellos ensuite y una espaciosa cocina independiente completamente equipada con acceso a una terraza cubierta y cerrada.

En la planta superior hay una amplia habitación adicional con posibilidad de instalar otro baño para utilizarla como dormitorio, salón de juegos, sala de lectura… con acceso al impresionante solárium privado de 84m2 con sol todo el día y vistas despejadas, ideal para las noches "al fresco", tomar el sol o simplemente relajarse.

Al tener orientación Este-Oeste, esta vivienda permite disfrutar de fantástica luz natural en toda la propiedad. Las ventanas, con doble acristalamiento tipo climalit, contribuyen al confort interior. Esta magnífica vivienda incluye una espaciosa plaza de aparcamiento y trastero.

El complejo está adaptado para personas con movilidad reducida, ascensor para mayor comodidad, zonas comunes y ‌piscina ‌comunitaria. ‌Ubicado ‌en ‌zona residencial, ‌muy ‌tranquila, perfecta ‌para ‌familias.

Si ‌buscas una ‌vivienda amplia, ‌luminosa, cómoda y ‌cerca de ‌todos los servicios, ‌esta ‌puede ‌ser ‌tu ‌vivienda ‌ideal.

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Referencia: R5446441

Ref. Agencia: DDH700

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 121 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 158 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:33.000 €
Gastos anuales:-4950 €
Ingresos netos anuales:28.050 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:43.346 €
Gastos anuales:-6502 €
Ingresos netos anuales:36.845 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

66.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1322 €
Préstamo264.000 €
Total intereses132.494 €
Total a pagar396.494 €
ITP (7%)23.100 €
Notaría (escritura)990 €
Registro de la Propiedad660 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.500 €
Dinero necesario (entrada + gastos)91.500 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

1.2 km

Playa de la Rada

9.9 km

Puerto Deportivo de Estepona

10.0 km

Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Hospital de Estepona

11 km

Colegio San José Estepona

11 km

Aeropuerto de Málaga

75 km

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