1 / 24
3 Habitaciones
3 Baños
240 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 60 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 832.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 240 m²
- Terraza
- 60 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Espectacular ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños con 303 m² construidos y una gran terraza, situado en la exclusiva urbanización El Campanario, en Nueva Atalaya (Estepona, Málaga), en la Nueva Milla de Oro. La vivienda, distribuida en dos plantas, ofrece amplios espacios llenos de luz, estancias de generosas dimensiones y una extraordinaria terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas, en uno de los complejos residenciales más cuidados y con mejores instalaciones de la zona.
El Campanario cuenta con un prestigioso club social con piscinas, spa, gimnasio y restaurante, en un entorno ajardinado, seguro y muy tranquilo. La propiedad está a pocos minutos de la playa, de los campos de golf de Atalaya y El Paraíso, y a corta distancia de Estepona, San Pedro de Alcántara, Puerto Banús y Marbella. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 minutos.
Una oportunidad magnífica para adquirir una vivienda amplia y luminosa en una de las urbanizaciones más demandadas de la Nueva Milla de Oro.
Referencia: R5445262
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 304 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 399 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:83.200 €
Gastos anuales:-12.480 €
Ingresos netos anuales:70.720 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:109.286 €
Gastos anuales:-16.393 €
Ingresos netos anuales:92.893 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
166.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3332 €
Préstamo665.600 €
Total intereses334.045 €
Total a pagar999.645 €
ITP (7%)58.240 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos61.290 €
Dinero necesario (entrada + gastos)227.690 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Casco Antiguo de Estepona
Estación de Autobuses Estepona
Hospital de Estepona
Colegio San José Estepona
Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
Aeropuerto de Málaga
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