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2 Habitaciones
1 Baños
68 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Descripción
Esta increíble inversión no solo le brindará comodidad y confort para su uso personal, sino también excelentes oportunidades para alquiler exitoso.
¡Amplio apartamento a pocos pasos del pintoresco mar!
Esta acogedora casa de dos dormitorios y amplia terraza está perfectamente ubicada en una zona tranquila de una urbanización cerrada con parking privado.
Aquí encontrarás todo lo necesario para una vida cómoda: escuelas, tiendas y transporte público, incluyendo la estación de tren de Renfe a solo tres minutos a pie.
A solo 20 minutos en coche del centro de Málaga y Fuengirola, podrás disfrutar de hermosas playas.
¡No pierdas la oportunidad de ser el feliz propietario de esta maravillosa vivienda!
Referencia: R5444254
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 113 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 149 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:31.000 €
Gastos anuales:-4650 €
Ingresos netos anuales:26.350 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:40.719 €
Gastos anuales:-6108 €
Ingresos netos anuales:34.612 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
62.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1242 €
Préstamo248.000 €
Total intereses124.464 €
Total a pagar372.464 €
ITP (7%)21.700 €
Notaría (escritura)930 €
Registro de la Propiedad620 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos24.000 €
Dinero necesario (entrada + gastos)86.000 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
Aeropuerto de Málaga
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