Apartamento en Torremolinos en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Torremolinos

    930.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    110 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 11 m²

    Descripción

    NUNCA SE HA VIVIDO EN ÉL - EN PERFECTO ESTADO, COMO RECIÉN SALIDO DE OBRA!

    Descubre este excepcional apartamento de 2 dormitorios y 2 baños en la prestigiosa promoción Habitat Siroco, situada en primera línea de playa en Torremolinos. El piso se encuentra en la primera planta y cuenta con una amplia terraza con preciosas vistas al mar, ideal para tomar un café por la mañana, cenar al atardecer o simplemente relajarse.

    Su diseño moderno, sus acabados de alta calidad y su distribución funcional garantizan el confort tanto para la vida cotidiana como para el descanso. La urbanización cerrada cuenta con piscinas exterior e interior climatizada, zonas verdes, gimnasio y acceso directo a la playa y al paseo marítimo.

    Es una propuesta perfecta para quienes sueñan con vivir junto al Mediterráneo y, al mismo tiempo, una oportunidad de inversión única. Su ubicación en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol garantiza un gran potencial de revalorización y la estabilidad en el mercado inmobiliario, además de atractivas posibilidades de alquiler a largo plazo

    Vive allí donde cada día comienza con vistas al mar, o invierte en una propiedad que aúna prestigio, comodidad y un excelente potencial de rentabilidad. Solo las dos imágenes que muestran ‌el ‌apartamento ‌amueblado ‌han ‌sido generadas ‌con ‌inteligencia artificial ‌para ‌ilustrar ‌una posible ‌propuesta de ‌amueblamiento. El resto ‌de las ‌fotografías muestran el ‌estado ‌real ‌y ‌actual ‌del ‌apartamento.

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    Referencia: R5443534

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 340 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 446 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:93.000 €
    Gastos anuales:-13.950 €
    Ingresos netos anuales:79.050 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:122.158 €
    Gastos anuales:-18.324 €
    Ingresos netos anuales:103.835 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    186.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3725 €
    Préstamo744.000 €
    Total intereses373.392 €
    Total a pagar1.117.392 €
    ITP (7%)65.100 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos68.150 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)254.150 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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