Apartamento en Marbella en Marbella - Vista 1
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Marbella, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Marbella

355.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
3 Baños
78 m² construidos
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 30 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
355.000 €
Dormitorios
2
Baños
3
Construidos
78 m²
Terraza
30 m²
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Precioso Dúplex en la zona de El Mirador, Marbella, una zona residencial consolidada con todos los servicios a mano, a menos de tres minutos en coche del casco antiguo. La propiedad ofrece una planta baja tipo loft con cocina abierta, aseo de cortesía y dos terrazas, una en la entrada con orientación oeste y otra con orientación este y acceso desde el salón, sumando las dos unos 20m2. En la primera planta, dos habitaciones, las dos con baño en suite y la principal con salida a terraza privada de 10m2 que ofrece unas vistas panorámicas a Marbella, la montaña y vistas parciales al mar. Este Dúplex de estilo rústico con buenos materiales de construcción, presume en la planta superior de suelo con madera de Iroco, conocida por su durabilidad y resistencia al ‌agua ‌y ‌la ‌humedad. ‌Se trata ‌de ‌una excelente ‌vivienda ‌familiar ‌con colegios, ‌supermercados, parques ‌y club de ‌tenis y ‌padel tenis, parada ‌de ‌autobús, ‌etc. ‌en ‌las ‌inmediaciones.

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Referencia: R5443441

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 130 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 170 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:35.500 €
Gastos anuales:-5325 €
Ingresos netos anuales:30.175 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:46.630 €
Gastos anuales:-6995 €
Ingresos netos anuales:39.636 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

71.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1422 €
Préstamo284.000 €
Total intereses142.531 €
Total a pagar426.531 €
ITP (7%)24.850 €
Notaría (escritura)1065 €
Registro de la Propiedad710 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos27.375 €
Dinero necesario (entrada + gastos)98.375 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

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Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

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