Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento en Sotogrande

745.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
370 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 170 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
745.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
370 m²
Terraza
170 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Situado en la exclusiva urbanización cerrada de Senda Chica, en La Reserva, este elegante ático de 3 dormitorios y 3 baños ofrece espacios amplios y contemporáneos, rodeados por la belleza natural de Sotogrande.

Diseñada pensando en la luminosidad y el confort, la propiedad cuenta con interiores diáfanos y espaciosos, dormitorios de buenas dimensiones y amplias terrazas que crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La suite principal goza de acceso directo a la terraza, mientras que los modernos baños y las líneas arquitectónicas depuradas realzan el atractivo sofisticado de la vivienda.

Los residentes disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias, que incluyen jardines paisajísticos, un gimnasio totalmente equipado y pistas de pádel, todo ello dentro de un complejo seguro enclavado en un entorno de alcornocales. Senda Chica goza de una ubicación privilegiada cerca de La Reserva Club, campos ‌de ‌golf ‌de ‌campeonato, ‌el Colegio ‌Internacional ‌de Sotogrande ‌y ‌el ‌puerto deportivo, ‌lo que ‌la convierte en ‌una opción ‌ideal como residencia ‌habitual, ‌casa ‌de ‌vacaciones ‌o ‌inversión.

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Referencia: R5442385

Ref. Agencia: RHS53

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 272 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 357 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:74.500 €
Gastos anuales:-11.175 €
Ingresos netos anuales:63.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:97.858 €
Gastos anuales:-14.679 €
Ingresos netos anuales:83.179 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

149.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2984 €
Préstamo596.000 €
Total intereses299.115 €
Total a pagar895.115 €
ITP (7%)52.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos55.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)204.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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19 km

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19 km

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