Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
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    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Apartamento en Sotogrande

    745.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    370 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 170 m²

    Descripción

    Situado en la exclusiva urbanización cerrada de Senda Chica, en La Reserva, este elegante ático de 3 dormitorios y 3 baños ofrece espacios amplios y contemporáneos, rodeados por la belleza natural de Sotogrande.

    Diseñada pensando en la luminosidad y el confort, la propiedad cuenta con interiores diáfanos y espaciosos, dormitorios de buenas dimensiones y amplias terrazas que crean una conexión fluida entre el interior y el exterior. La suite principal goza de acceso directo a la terraza, mientras que los modernos baños y las líneas arquitectónicas depuradas realzan el atractivo sofisticado de la vivienda.

    Los residentes disfrutan de excelentes instalaciones comunitarias, que incluyen jardines paisajísticos, un gimnasio totalmente equipado y pistas de pádel, todo ello dentro de un complejo seguro enclavado en un entorno de alcornocales. Senda Chica goza de una ubicación privilegiada cerca de La Reserva Club, campos ‌de ‌golf ‌de ‌campeonato, ‌el Colegio ‌Internacional ‌de Sotogrande ‌y ‌el ‌puerto deportivo, ‌lo que ‌la convierte en ‌una opción ‌ideal como residencia ‌habitual, ‌casa ‌de ‌vacaciones ‌o ‌inversión.

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    Referencia: R5442385

    Ref. Agencia: RHS53

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 272 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 357 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:74.500 €
    Gastos anuales:-11.175 €
    Ingresos netos anuales:63.325 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:97.858 €
    Gastos anuales:-14.679 €
    Ingresos netos anuales:83.179 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    149.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2984 €
    Préstamo596.000 €
    Total intereses299.115 €
    Total a pagar895.115 €
    ITP (7%)52.150 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos55.200 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)204.200 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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