Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    850.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    173 m² construidos
    Piscina
    Jardín
    Terraza: 74 m²

    Descripción

    Exclusivo Ático de 3 Dormitorios con Espectacular Solárium Privado de 150 m² – Balcones de La Quinta

    Ubicado en la prestigiosa urbanización Balcones de La Quinta, este magnífico ático combina amplios espacios interiores con unas excepcionales zonas exteriores, ofreciendo un estilo de vida único en un entorno privilegiado.

    La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, dos baños completos, un acogedor hall de entrada, un luminoso salón-comedor de generosas dimensiones y una cocina totalmente equipada, diseñada para ofrecer el máximo confort en el día a día.

    Desde la terraza principal se accede, mediante una escalera exterior, al impresionante solárium privado de aproximadamente 150 m², un espacio cuidadosamente diseñado para disfrutar al máximo del excelente clima de la Costa del Sol.

    El solárium cuenta con:

    * Cocina exterior totalmente equipada.

    * Suelo de tarima tecnológica.

    * Césped artificial de alta calidad.

    * Zona de lavandería y almacenamiento.

    * Velas decorativas para crear agradables zonas de sombra.

    * Jacuzzi privado.

    * Varias zonas de descanso y comedor.

    Desde esta espectacular terraza se disfrutan de impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, a los campos de golf, a la piscina comunitaria y al entorno natural, creando un ambiente único tanto de día como al atardecer.

    La terraza principal también dispone de un práctico espacio de almacenamiento situado bajo la escalera que da acceso al solárium.

    Situada en una de las urbanizaciones más cotizadas de La Quinta, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, privacidad y exclusivas zonas exteriores. Es una opción ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o ‌inversión ‌inmobiliaria.

    Una ‌propiedad ‌realmente ‌única que ‌combina ‌elegancia, confort ‌y ‌un ‌extraordinario estilo ‌de vida ‌al aire libre ‌en una ‌de las mejores ‌ubicaciones ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5441464

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 311 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 408 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:85.000 €
    Gastos anuales:-12.750 €
    Ingresos netos anuales:72.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:111.650 €
    Gastos anuales:-16.748 €
    Ingresos netos anuales:94.903 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    170.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3404 €
    Préstamo680.000 €
    Total intereses341.272 €
    Total a pagar1.021.272 €
    ITP (7%)59.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos62.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)232.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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