Apartamento en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
    1 / 27
    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benalmadena

    525.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    84 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 81 m²

    Descripción

    Ático con terraza privada en la azotea y vistas panorámicas al mar en El Higuerón

    Ubicado en la prestigiosa Reserva del Higuerón, con una ubicación ideal entre Fuengirola y Benalmádena, este ático ofrece excepcionales vistas panorámicas que hay que disfrutar en persona. Disfrute de impresionantes vistas de la costa, la bahía de Fuengirola y la sierra, mientras que la amplia terraza privada en la azotea con jacuzzi es un elemento destacado que ofrece una experiencia de vida al aire libre excepcional.

    La propiedad consta de dos amplios dormitorios y dos baños, un luminoso y espacioso salón con acceso directo a la terraza y una cocina abierta. Una plaza de aparcamiento cubierta privada se encuentra convenientemente ubicada justo en la entrada.

    A poca distancia a pie encontrará el Hotel Higuerón by Hilton y el Club Deportivo Higuerón, que ofrecen una amplia gama de instalaciones, incluyendo gimnasio, spa, pistas de pádel y tenis, además de un bar en la azotea y varias opciones gastronómicas. También encontrará servicios cotidianos como supermercado, farmacia y restaurantes locales en las inmediaciones.

    También se ofrece un servicio de transporte gratuito a las afueras de la urbanización, que le llevará a la playa, la estación de tren, supermercados y restaurantes.

    Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, ‌donde ‌las ‌vistas ‌panorámicas, ‌los espacios ‌al ‌aire libre ‌y ‌el ‌fácil acceso ‌a los ‌mejores servicios son ‌prioritarios.

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    Referencia: R5441380

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 192 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 252 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:52.500 €
    Gastos anuales:-7875 €
    Ingresos netos anuales:44.625 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:68.960 €
    Gastos anuales:-10.344 €
    Ingresos netos anuales:58.616 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    105.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2103 €
    Préstamo420.000 €
    Total intereses210.786 €
    Total a pagar630.786 €
    ITP (7%)36.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos39.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)144.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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