Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
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    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Apartamento en Sotogrande

    750.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    114 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Terraza: 36 m²

    Descripción

    Amplio e iluminado apartamento de 3 habitaciones y dos baños en el segundo piso en una de las exclusivas islas de la prestigiada marina de Sotogrande.

    Reformado recientemente tiene un estilo ligero y desenfadado, sus colores claros resaltan sus amplios espacios en estancia y terraza, mismas que al abrir las puertas se integran en un espacio diáfano de mas de 70 m2 de area lúdica y social.

    Su terraza cubierta tienen 10 m lineales de vista panorámica a la marina, y permite disfrutar de tardes frescas y bebidas glamorosas incluso en los días más caliente del verano.

    La habitación principal en suite y dos habitaciones que acomodan dos camas individuales cada una, hacen de este piso el lugar ideal tanto para vacacionar como para crear un hogar todo el año.

    Una linda piscina en el centro de la urbanización termina de acompañar a este precioso piso, y destaca, ademas de sus jets para dar masaje, por ser la única en la marina de Sotogrande que se encuentra operativa todo el año.

    la plaza de garage es amplia y ‌da ‌acceso ‌a ‌una ‌amplio trastero ‌donde ‌guardar todos ‌lo ‌artículos ‌de playa ‌, golf, ‌tennis y demás ‌actividades propias ‌de Sotogrande.

    Conócelo ‌antes ‌de ‌que ‌desaparezca ‌del ‌mercado.

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    Referencia: R5441284

    Ref. Agencia: SIC002

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 274 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 360 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:75.000 €
    Gastos anuales:-11.250 €
    Ingresos netos anuales:63.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:98.515 €
    Gastos anuales:-14.777 €
    Ingresos netos anuales:83.738 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    150.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3004 €
    Préstamo600.000 €
    Total intereses301.122 €
    Total a pagar901.122 €
    ITP (7%)52.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos55.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)205.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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