Apartamento en Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Manilva

379.950 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
106 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 90 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
379.950 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
106 m²
Terraza
90 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Venga a descubrir este magnífico apartamento en la última planta, ubicado en las alturas de Bahía de las Rocas, junto al puerto de Sotogrande. Quedará impresionado por las vistas a la costa, Gibraltar y Marruecos.

Este hermoso ático dispone de 2 dormitorios y 2 baños, con vistas panorámicas al mar desde varias estancias de la casa,como el dormitorio principal,el salon ,la cocina, y por supuesto desde la terraza, y desde el solarium de la misma. Esta última está completamente equipada y cuenta con un pasaplatos que comunica con el salón, lo que le permite cocinar mientras disfruta de las impresionantes vistas al mar y de la compañía de su familia.

La residencia es tranquila, privada, completamente segura y dispone de una bonita piscina comunitaria, además de amplios jardines.

Se vende amueblado, con trastero y plaza de garaje en el sótano, todo incluido en el precio.

Está situado en un enclave privilegiado en Bahía de las Rocas, junto a Manilva, que ofrece vistas incomparables.

En cuanto a servicios y accesos, se encuentra a 5 minutos de ‌Sotogrande, ‌donde ‌encontrará ‌todo ‌lo que ‌necesite: ‌comercios, restaurantes ‌y ‌diversas ‌actividades deportivas. ‌También está ‌a unos 30 ‌minutos de ‌Marbella y a ‌1 ‌hora ‌del ‌aeropuerto ‌de ‌Málaga.

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Referencia: R5440108

Ref. Agencia: 4Z-420-0932-A5

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 139 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 182 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:37.995 €
Gastos anuales:-5699 €
Ingresos netos anuales:32.296 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:49.908 €
Gastos anuales:-7486 €
Ingresos netos anuales:42.421 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

75.990 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1522 €
Préstamo303.960 €
Total intereses152.549 €
Total a pagar456.509 €
ITP (7%)26.597 €
Notaría (escritura)1140 €
Registro de la Propiedad760 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.246 €
Dinero necesario (entrada + gastos)105.236 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

9.9 km

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Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Hospital de Estepona

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Colegio San José Estepona

11 km

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