Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
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Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

Apartamento en Sotogrande

975.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
4 Baños
253 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 179 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz
Precio
975.000 €
Dormitorios
4
Baños
4
Construidos
253 m²
Terraza
179 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Este apartamento privado en una sola planta cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo un hogar ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un estilo de vida relajado. Incluye acceso a piscina, jardín y garaje subterráneo, además de amplios espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar al máximo del entorno.

Ubicado dentro de un complejo cerrado y seguro, los residentes se benefician de excelentes instalaciones como servicio de conserjería, pistas de pádel, piscina, gimnasio y aparcamiento subterráneo. La propiedad se encuentra a pocos minutos en coche del Sotogrande International School y a poca distancia a pie de los servicios locales, lo que aporta una gran comodidad en el día a día.

El apartamento está equipado con una cocina moderna y amplias terrazas, con preciosas vistas a los jardines y una atmósfera tranquila y relajante en todo el conjunto.

La vivienda goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia de La Reserva Club de Golf, la academia de tenis, así como de una ‌selección ‌de ‌restaurantes, ‌cafeterías ‌y un ‌beach ‌club.

Una propiedad ‌ideal ‌para ‌quienes buscan ‌un estilo ‌de vida tipo ‌resort en ‌una de las ‌zonas ‌residenciales ‌más ‌exclusivas ‌de ‌Sotogrande.

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Referencia: R5440054

Ref. Agencia: RHS000

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 356 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 468 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:97.500 €
Gastos anuales:-14.625 €
Ingresos netos anuales:82.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:128.069 €
Gastos anuales:-19.210 €
Ingresos netos anuales:108.859 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

195.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3905 €
Préstamo780.000 €
Total intereses391.459 €
Total a pagar1.171.459 €
ITP (7%)68.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos71.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)266.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

La Duquesa Golf

8.6 km

Puerto Deportivo de Estepona

18 km

Playa de la Rada

18 km

Playa del Cristo

18 km

Hospital de Estepona

19 km

Colegio San José Estepona

19 km

Casco Antiguo de Estepona

19 km

Aeropuerto de Málaga

82 km

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