Apartamento en Sotogrande en Sotogrande - Vista 1
    1 / 25
    Sotogrande, Costa del Sol, Cádiz

    Apartamento en Sotogrande

    975.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    4 Baños
    253 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 179 m²

    Descripción

    Este apartamento privado en una sola planta cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, ofreciendo un hogar ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un estilo de vida relajado. Incluye acceso a piscina, jardín y garaje subterráneo, además de amplios espacios interiores y exteriores diseñados para disfrutar al máximo del entorno.

    Ubicado dentro de un complejo cerrado y seguro, los residentes se benefician de excelentes instalaciones como servicio de conserjería, pistas de pádel, piscina, gimnasio y aparcamiento subterráneo. La propiedad se encuentra a pocos minutos en coche del Sotogrande International School y a poca distancia a pie de los servicios locales, lo que aporta una gran comodidad en el día a día.

    El apartamento está equipado con una cocina moderna y amplias terrazas, con preciosas vistas a los jardines y una atmósfera tranquila y relajante en todo el conjunto.

    La vivienda goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia de La Reserva Club de Golf, la academia de tenis, así como de una ‌selección ‌de ‌restaurantes, ‌cafeterías ‌y un ‌beach ‌club.

    Una propiedad ‌ideal ‌para ‌quienes buscan ‌un estilo ‌de vida tipo ‌resort en ‌una de las ‌zonas ‌residenciales ‌más ‌exclusivas ‌de ‌Sotogrande.

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    Referencia: R5440054

    Ref. Agencia: RHS000

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 356 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 468 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:97.500 €
    Gastos anuales:-14.625 €
    Ingresos netos anuales:82.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:128.069 €
    Gastos anuales:-19.210 €
    Ingresos netos anuales:108.859 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    195.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual3905 €
    Préstamo780.000 €
    Total intereses391.459 €
    Total a pagar1.171.459 €
    ITP (7%)68.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos71.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)266.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    8.6 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    18 km

    Playa de la Rada

    18 km

    Playa del Cristo

    18 km

    Hospital de Estepona

    19 km

    Colegio San José Estepona

    19 km

    Casco Antiguo de Estepona

    19 km

    Aeropuerto de Málaga

    82 km

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