Apartamento en Málaga Centro en Málaga Centro - Vista 1
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Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Málaga Centro

678.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
70 m² construidos
Terraza: 87 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga Centro, Costa del Sol, Málaga
Precio
678.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
70 m²
Terraza
87 m²

Descripción

Este precioso apartamento ático en La Paz se encuentra en la planta 16 y destaca por sus increíbles vistas y su ambiente relajado y moderno. Cuenta con una terraza privada con 17m2 y una amplia terraza en la azotea con 70m2, desde donde podrá disfrutar de vistas espectaculares de Málaga, el mar y la montaña, perfectas para disfrutar de días soleados o atardeceres inolvidables.

El apartamento ha sido completamente renovado con un estilo fresco y moderno y acabados de alta calidad. Ofrece dos dormitorios y dos baños, lo que lo hace cómodo tanto para vivir como para recibir invitados. El salón y la cocina están integrados en un espacio abierto, creando una atmósfera luminosa y acogedora, y desde el salón se accede directamente a la terraza.

Además, cuenta con aire acondicionado, para que disfrute de una temperatura agradable durante todo el año.

La zona es otro de sus puntos fuertes: justo al salir, encontrará una encantadora plaza con todo lo que necesita a su alcance: supermercados, bares, restaurantes y tiendas. Además, el popular Parque del Oeste está justo al lado del edificio, ofreciendo un magnífico espacio verde para relajarse o dar un paseo.

Moverse por la zona también es muy fácil. Justo al lado hay una estación de metro que te ‌lleva ‌directamente ‌al ‌centro ‌de la ‌ciudad, ‌y también ‌hay ‌buenas ‌conexiones de ‌autobús cerca.

En ‌definitiva, es una ‌casa elegante ‌y acogedora en ‌una ‌ubicación ‌excelente, ‌con ‌vistas ‌inmejorables.

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Referencia: R5439712

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 248 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 325 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.800 €
Gastos anuales:-10.170 €
Ingresos netos anuales:57.630 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:89.057 €
Gastos anuales:-13.359 €
Ingresos netos anuales:75.699 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

135.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2715 €
Préstamo542.400 €
Total intereses272.215 €
Total a pagar814.615 €
ITP (7%)47.460 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.510 €
Dinero necesario (entrada + gastos)186.110 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

0 m

Museo Picasso

143 m

El Corte Inglés Málaga

143 m

Playa de La Malagueta

1.1 km

Hospital Regional de Málaga

1.3 km

Estación AVE María Zambrano

1.4 km

Playa de Pedregalejo

2.7 km

Aeropuerto de Málaga

8.7 km

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