Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en San Pedro de Alcántara

649.000 €
Compartir:
2 Habitaciones
2 Baños
138 m² construidos
Parking
Terraza: 40 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
649.000 €
Dormitorios
2
Baños
2
Construidos
138 m²
Terraza
40 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Bienvenido a este precioso ático reformado, con una ubicación privilegiada en el animado paseo marítimo de San Pedro de Alcántara. Combinando una excelente ubicación céntrica con impresionantes vistas al mar orientadas al sur, esta excepcional vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre vida moderna, confort y comodidad.

El apartamento ha sido reformado con un alto nivel de calidad y cuenta con una luminosa distribución diáfana donde la elegante cocina se integra a la perfección con el amplio salón-comedor. Los grandes ventanales y el acceso directo a la terraza permiten que la luz natural inunde la vivienda, a la vez que realzan las espectaculares vistas al Mediterráneo.

Diseñado pensando en la calidad y el confort, el inmueble dispone de calefacción por suelo radiante, una instalación eléctrica y de fontanería completamente nuevas, y tres unidades de aire acondicionado independientes que garantizan un clima interior confortable durante todo el año.

La amplia terraza orientada al sur ofrece una privacidad excepcional, con total intimidad y sin vecinos que puedan ver el exterior. Es el lugar perfecto para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana, recibir a amigos o simplemente relajarse contemplando las preciosas vistas al mar.

La vivienda ofrece dos amplios dormitorios y dos modernos baños, lo que la hace ideal para parejas, familias o invitados.

Un aparcamiento subterráneo privado y acceso por ascensor ofrecen comodidad y practicidad. Desde el momento en que salga, tendrá a su alcance todo lo que San Pedro ofrece. Supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, boutiques, colegios, el paseo marítimo y la playa están a pocos minutos, lo que le permitirá disfrutar de un estilo de vida que le permitirá desplazarse a pie sin necesidad de coche.

Tanto si busca una elegante casa de vacaciones, una residencia permanente o una excelente oportunidad ‌de ‌inversión ‌en ‌la ‌Costa del ‌Sol, ‌este ático ‌es ‌una ‌oportunidad única ‌para adquirir ‌una vivienda bellamente ‌reformada en ‌una de las ‌zonas ‌más ‌exclusivas ‌de ‌San ‌Pedro.

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Referencia: R5439235

Ref. Agencia: 361-13563P

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 311 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:64.900 €
Gastos anuales:-9735 €
Ingresos netos anuales:55.165 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:85.248 €
Gastos anuales:-12.787 €
Ingresos netos anuales:72.461 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

129.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2599 €
Préstamo519.200 €
Total intereses260.571 €
Total a pagar779.771 €
ITP (7%)45.430 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.480 €
Dinero necesario (entrada + gastos)178.280 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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