Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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    Benahavís, Costa del Sol, Málaga

    Apartamento en Benahavís

    1.650.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    159 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 79 m²

    Descripción

    Ubicado en la codiciada urbanización Lomas del Marqués, este precioso ático dúplex completamente renovado combina un diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores y una ubicación excepcional. A poca distancia de todo tipo de servicios y del Atalaya International School, ofrece un estilo de vida ideal tanto para familias como para inversores.

    Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de luminosas zonas de salón, comedor y cocina de concepto abierto que se integran de forma natural con las terrazas.

    El ático incluye además dos plazas de garaje subterráneas y un trastero privado, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Situado en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad 24 horas, ofrece tranquilidad en una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol.

    Con licencia ‌turística ‌ya ‌concedida, ‌LOMAS ‌18 representa ‌una ‌excelente oportunidad ‌tanto ‌como ‌residencia habitual, ‌elegante vivienda ‌vacacional o inversión ‌con un ‌gran potencial de ‌rentabilidad ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5439040

    Ref. Agencia: CIMA-00783P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 603 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 792 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:165.000 €
    Gastos anuales:-24.750 €
    Ingresos netos anuales:140.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:216.732 €
    Gastos anuales:-32.510 €
    Ingresos netos anuales:184.223 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    330.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual6608 €
    Préstamo1.320.000 €
    Total intereses662.469 €
    Total a pagar1.982.469 €
    ITP (7%)115.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos118.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)448.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Pueblo de Benahavís

    0 m

    Restaurante Los Abanicos

    92 m

    Club de Golf La Zagaleta

    1.4 km

    Club de Golf Monte Mayor

    2.0 km

    Colegio Internacional Atalaya

    6.2 km

    Centro de Salud San Pedro

    6.6 km

    Laude San Pedro International

    7.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    52 km

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