Apartamento en Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en Benahavís

1.650.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
159 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 79 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.650.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
159 m²
Terraza
79 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Ubicado en la codiciada urbanización Lomas del Marqués, este precioso ático dúplex completamente renovado combina un diseño contemporáneo, amplios espacios exteriores y una ubicación excepcional. A poca distancia de todo tipo de servicios y del Atalaya International School, ofrece un estilo de vida ideal tanto para familias como para inversores.

Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 3 baños, además de luminosas zonas de salón, comedor y cocina de concepto abierto que se integran de forma natural con las terrazas.

El ático incluye además dos plazas de garaje subterráneas y un trastero privado, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Situado en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad 24 horas, ofrece tranquilidad en una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol.

Con licencia ‌turística ‌ya ‌concedida, ‌LOMAS ‌18 representa ‌una ‌excelente oportunidad ‌tanto ‌como ‌residencia habitual, ‌elegante vivienda ‌vacacional o inversión ‌con un ‌gran potencial de ‌rentabilidad ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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Referencia: R5439040

Ref. Agencia: CIMA-00783P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 603 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 792 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:165.000 €
Gastos anuales:-24.750 €
Ingresos netos anuales:140.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:216.732 €
Gastos anuales:-32.510 €
Ingresos netos anuales:184.223 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

330.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual6608 €
Préstamo1.320.000 €
Total intereses662.469 €
Total a pagar1.982.469 €
ITP (7%)115.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos118.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)448.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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