Apartamento en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Apartamento en San Pedro de Alcántara

650.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
103 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 17 m²

Descripción

Situado en una urbanización moderna junto a la playa, en el paseo marítimo central de San Pedro, este apartamento es una fantástica casa de vacaciones.

San Pedro de Alcántara goza de una ubicación privilegiada que combina las comodidades de una ciudad con la tranquilidad de un pueblo.

Su ubicación junto a Puerto Banús, su gran variedad de tiendas y restaurantes, así como su preciosa playa y paseo marítimo, lo convierten en uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol.

El apartamento se encuentra en la segunda planta de la moderna urbanización Arqueros Beach, que ofrece aparcamiento subterráneo y una gran piscina comunitaria.

Desde el recibidor se accede al salón con cocina totalmente equipada y lavadero anexo.

El salón da a la terraza con vistas a la piscina.

Dispone de dos dormitorios, un aseo y la suite principal.

Esta propiedad cuenta con ‌licencia ‌turística ‌y, ‌gracias ‌a su ‌proximidad ‌al centro ‌de ‌San ‌Pedro y ‌a la ‌playa, es una ‌casa de ‌vacaciones perfecta, tanto ‌para ‌uso ‌propio ‌como ‌para ‌inversión.

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Referencia: R5435923

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 237 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 312 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:65.000 €
Gastos anuales:-9750 €
Ingresos netos anuales:55.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:85.379 €
Gastos anuales:-12.807 €
Ingresos netos anuales:72.573 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

130.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2603 €
Préstamo520.000 €
Total intereses260.973 €
Total a pagar780.973 €
ITP (7%)45.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos48.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)178.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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