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2 Habitaciones
2 Baños
83 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 105 m²
Descripción
Ático, Casares Playa, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 83 m², Terraza 105 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Renovado Recientemente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado.
Vistas : Mar, Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Jardin : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas.
Aparcamiento : Subterráneo.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable.
Categoría : Inversion.
Referencia: R5435800
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 119 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 156 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.500 €
Gastos anuales:-4875 €
Ingresos netos anuales:27.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:42.690 €
Gastos anuales:-6403 €
Ingresos netos anuales:36.286 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
65.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1302 €
Préstamo260.000 €
Total intereses130.486 €
Total a pagar390.486 €
ITP (7%)22.750 €
Notaría (escritura)975 €
Registro de la Propiedad650 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.125 €
Dinero necesario (entrada + gastos)90.125 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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